DEGELIJKE, STEVIGE WONING

In verband met dit goed

In het hartje van Anzegem. Vlotte verbindingsweg, op 5 min. van E17 oprit Waregem, op 15 min. van N60 Oudenaarde. Ook op wandelafstand van scholen, winkels, etc… met 1 voet in de Vlaamse Ardennen.

Omvattend: kelderverdieping, gelijkvloers, 1° verdieping en zolder. Betonnen gewelven.

Gelijkvloers: inkomhal, leefkamer, wandkeuken, wc en garage.
Netto vloeroppervlakte: 72m². Vloer: granito tegels.
Buitenschrijnwerk en beglazing: in pvc, dubbele beglazing, pvc rolluiken. Uitschuifbare luifels aan terras achteraan. In garage geautomatiseerde ophaalpoort. CV op aardgas, open haard in leefkamer.

Kelderverdieping: zithoek en keuken onderkelderd. Traphal, wasplaats en berging.
Netto vloeroppervlakte: 48m². Vloer: gekleurde cementtegels.
Opmerkingen: nieuwe stookketel van 2020 en in wasplaats chauffage aanwezig. Mogelijkheid om via de kelder de tuin te bereiken.

Verdieping: traphal, badkamer (wc, bad, voetbad, wasbak en grote vaste kast) en 3 slaapkamers.
Netto vloeroppervlakte: 72m². Trap: in hout, voorzien van stoellift.
Buitenschrijnwerk en beglazing: pvc ramen met dubbele beglazing en rolluiken in pvc.

Zolder: te bereiken met vaste trap. Betonvloer. Omvat 1 pvc gevelraam en 1 dakvlakraam. Gelegenheid om om te vormen tot kamers. Volledig geïsoleerd en heel ruim.

Aansluiting op elektriciteit, waterleiding, aardgas, riolering en distributienet.
Eenvoudig aangelegde tuin en terras achteraan bereikbaar via buitentrap of toegang in grind naast de woning.

P-score: A, G-score: A.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1964
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen572 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder
• Kelder
• Washok
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap
• Geïsoleerde zolder

Bijkomende informatie

• Terras

• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster359m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC216 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Unieke code van het EPC-certificaat 20230523-0001949254-RES-2

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied