Prachtig gelegen woning met zicht op stadspark en Kathedraal

In verband met dit goed

Deze hoekwoning gelegen in het historische centrum bestaat uit:
Inkomhall - living met zithoek - ingerichte keuken - koer- buitentoilet - technische ruimte - droge kelder.
verdiep 1 : 2 ruime slaapkamers - moderne badkamer en toilet
verdiep 2 : grote slaapkamer en zolderruimte
- rustig gelegen aan een doodlopende straat met parkeergelegenheid voor de deur.
- station op wandelafstand
- in de onmiddellijke omgeving : supermarkt, bakker, beenhouwer en apotheker, enz....
- alle leefruimtes zijn voorzien van glasvezelbehang
- gunstig EPC en blanco keuring elektriciteit ( volledig vernieuwd)
- zonnepanelen
- cv op aardgas ( condensatieketel)
- iedere ruimte heeft een branddetector
- zeker ook geschikt voor verhuur als vakantiewoning

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen438 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• Zolder
• Zolder toegankelijk via vaste trap
• Geïsoleerde zolder

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• StaatGerenoveerd
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster80m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Zonnepanelen

• Energiescore (kengetal) van het EPC181 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Unieke code van het EPC-certificaat20230526-0002888513-RES-2

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied met cultureel, historische en/of esthetische waarde
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_33011F0290-00M000_20230517.pdf
• Waterinfo risicokaart_waterbeheerder.pdf
• Kadaster export-cadgis - 2023-05-15T172608.276.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport.pdf