Appartement met veel pluspunten, zeer goede ligging!

In verband met dit goed

Zeer goede ligging, naast het Rivierenhof - vlot bereikbaar met openbaar vervoer. Velo-station op 50m.
Op de 2e verd. in een erg goed onderhouden gebouw vooraan op Ter Rivierenlaan. Totale opp. ca. 98 m².
Het appartement heeft een mooie inkomhal met videofoon en ingemaakte vestiairekast/bergruimte.
Aan de voorzijde een aangename lichte leefruimte met kamerbrede schuiframen en optimaal zicht naar buiten.
Aangrenzend vooraan een ruim terras over de ganse breedte van het appartement - zuidwest georïenteerd en ca. 12 m², met nieuwe zonnetent en groot schuifvliegenraam.

Terras met langdurige namiddag en avondzon!
Naast de leefruimte een recent geïnstalleerde keuken met vaatwasser, dampkap, inductie kookplaat, combi koel/vrieskast, spoelbak en wasmachine.
Naast de hal ligt de badkamer met ligbad ca. 4,6 m², betegeld en met een ruim lavabomeubel (+ aansluiting wasmachine)
Achteraan 2 rustige slaapkamers voorzien van rolluiken 16 en 8,5 m² (1 grote slpk en 1 dressing/bureau ook mogelijk). Apart toilet.

Rustig aangenaam gebouw, geen grote kosten te verwachten.
Onkosten 160 à 180 €/md (verwarming appartement, water, syndicus, lift, onderhoud en verzekering gebouw)

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1976
• PandtypeAppartementen
• verdieping(en)6
• Oppervlakte van het woongedeelte98m²
• Kadastraal inkomen989 €

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 116m²
• Oppervlakte slaapkamer 29m²
• Oppervlakte keuken9m²
• Oppervlakte woonkamer36m²

Bijkomende informatie

• Lift
• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatGerenoveerd
• Type verwarmingGas
• Verdieping van het goed2

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte terras12m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC165 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20230329-0002851951-RES-1

Financiële gegevens

• Maandelijkse lasten170 €