Presentatiebeeld van het pand n° 243596

In verband met dit goed

Referentie: 243596


Zeer goede ligging, naast het Rivierenhof - vlot bereikbaar met openbaar vervoer. Velo-station op 50m.
Op de 2e verd. in een erg goed onderhouden gebouw vooraan op Ter Rivierenlaan. Totale opp. ca. 98 m².
Het appartement heeft een mooie inkomhal met videofoon en ingemaakte vestiairekast/bergruimte.
Aan de voorzijde een aangename lichte leefruimte met kamerbrede schuiframen en optimaal zicht naar buiten.
Aangrenzend vooraan een ruim terras over de ganse breedte van het appartement - zuidwest georïenteerd en ca. 12 m², met nieuwe zonnetent en groot schuifvliegenraam.

Terras met langdurige namiddag en avondzon!
Naast de leefruimte een recent geïnstalleerde keuken met vaatwasser, dampkap, inductie kookplaat, combi koel/vrieskast, spoelbak en wasmachine.
Naast de hal ligt de badkamer met ligbad ca. 4,6 m², betegeld en met een ruim lavabomeubel (+ aansluiting wasmachine)
Achteraan 2 rustige slaapkamers voorzien van rolluiken 16 en 8,5 m² (1 grote slpk en 1 dressing/bureau ook mogelijk). Apart toilet.

Rustig aangenaam gebouw, geen grote kosten te verwachten.
Onkosten 160 à 180 €/md (verwarming appartement, water, syndicus, lift, onderhoud en verzekering gebouw)

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1976
  • PandtypeAppartementen
  • verdieping(en)6
  • Oppervlakte van het woongedeelte98m2
  • Kadastraal inkomen989 €

Samenstelling

  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 WC
  • Kelder
  • Ingerichte keuken
  • Woonkamer
  • Oppervlakte slaapkamer 116m2
  • Oppervlakte slaapkamer 29m2
  • Oppervlakte keuken9m2
  • Oppervlakte woonkamer36m2

Bijkomende informatie

  • Lift
  • Terras
  • OmgevingResidentieel
  • StaatGerenoveerd
  • Type verwarmingGas
  • Verdieping van het goed2

Gebouw en tuin gegevens

  • Oppervlakte terras12m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Energiescore (kengetal) van het EPC165 kWh/m2
  • RF-Energie labelB
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20230329-0002851951-RES-1

Financiële gegevens

  • Maandelijkse lasten170 €

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

225.000 €

Verkocht door de notaris Yves De Vil & Tanja Cupers, geassocieerde notarissen

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.

Bezoekgegevens

Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen met notariskantoor De Vil te Borgerhout op het nummer: 03/270.02.90 of email naar: notariskantoor@notaris-devil.be