WONING MET GROTE TUIN, 2 GARAGES EN PERCEEL (BOUW-)GROND

In verband met dit goed

Tienen (Oplinter) Ganzendries 91 en 91+: RUIME WONING MET GROTE GARAGE en NAASTGELEGEN PERCEEL GROND IN BOUWZONE.
De woning omvat op het gelijkvloers: een dubbele inkomdeur, gang ruime living, tussenplaats, ingerichte keuken en badkamer (douche). Op de verdieping (met stenen gewelven): 2 grote slaapkamers en 1 kleinere; vaste trap naar de tweede verdieping: mogelijk tot bijkomende kamer(s). Groot terras en diepe zuid-west gerichte tuin.
Kelder. Grote garage (mogelijkheid om naar de tuin te rijden).
Naastgelegen perceel grond van dezelfde oppervlakte (8,60 are) met tweede garage. Dit geeft vele mogelijkheden van uitbreiding.
De twee loten op een totale oppervlakte van 17,20 are worden samen verkocht.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1955
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte160m²
• Kadastraal inkomen894 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatOp te frissen
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte terras40m²
• Oppervlakte tuin1.720m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC1.110 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20230607-0002912424-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Bodemattest BA C002200B002.pdf
• Elektrische installatie Elektra Ganzendries 91 2tp2023-0704.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundige inlichtingen 002200B002.pdf
• Bodemattest BA C002200C002.pdf
• EPC Certificaat-20230607-0002912424-RES-1.pdf
• Stedenbouw stedenbouwkundige inlichtingen.pdf
• Varia asbestattest - 2023-06-12T185407.666.pdf