WONING

In verband met dit goed

Zeer rustig gelegen. Vlakbij centrum van Vosselaa. Op een perceel van 758m² met Z-W georiënteerde tuin.

Indeling:
Gelijkvloers:
- inkomhal met gastentoilet;
- leefruimte met gaskachel;
- hal;
- 3 slaapkamers;
- badkamer met ligbad/douche, toilet en lavabomeubel;
- keuken voorzien van vaatwasser, microgolfoven en combi/ heteluchtoven, koelkast, vriezer, elektrisch kookvuur;
- zithoek;
- inpandige garage.

Eerste verdieping:
- 3 slaapkamers;
- badkamer met toilet en verder nog gedeeltelijk af te werken;
- zolderberging.
EPC label C. P-score B / G-score A.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1984
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.013 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• 2 badkamers
• 3 WC
• Zolder
• Ingerichte keuken
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster758m²
• Oriëntatie tuinZW

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC211 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Unieke code van het EPC-certificaat20230628-0002930685-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoonuitbreidingsgebied

Documenten en bijlagen

• Varia Mijnperceel_13046B0089_00E000.pdf
• Elektrische installatie EK.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundig uittreksel.pdf
• EPC EPC Rozenstraat 13 te 2350 Vosselaar.pdf
• Varia asbestattest - 2023-07-02T112359.595.pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_27062023 (NEEN).pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_13046B0089_00E000.pdf
• Bodemattest Bodemattesten .pdf
• Waterinfo RisicoKaart_Waterbeheerder_13046B0089_00E000.pdf
• Waterinfo Watertoets_Waterbeheerder_13046B0089_00E000.pdf
• Kadaster Kadastraal plan Rozenstraat 13 Vosselaar B-0089EP0000 (Schaal 1-2500) (Meest recente toestand).pdf