Presentatiebeeld van het pand n° 244356

In verband met dit goed

Referentie: 244356


Deze instapklare halfopen woning met 3 slaapkamers is gelegen op een perceel van 603 m² in het centrum van Vlimmeren.
De woning bevindt zich op een rustige, maar toch centrale locatie op wandelafstand van het centrum, de school, bushalte, winkels, apotheek, ed.
Langsheen de ruime inkomhal betreedt u de leefruimte van maar liefst 40 m² met daaropvolgend de volledig geïnstalleerde keuken met aanpalende praktische berging.
De berging biedt ruimte voor uw wasmachine en droogkast evenals extra opbergruimte.
Verder is er beneden nog een toilet aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden zich de drie volwaardige slaapkamers en de badkamer dewelke werd voorzien van ligbad en lavabo in meubel.
Bovendien beschikt de woning nog over een geïsoleerde zolderruimte dewelke u, mits het steken van een vaste trap, naar eigen noden kan inrichten tot extra slaapkamer, speelzolder of dergelijke.
Uw wagen kan u parkeren in de garage of op de ruime oprit langsheen de woning.
Het berghok doet momenteel dienst als fitnessruimte en tuinberging.
Extra troeven:
- huidige woonoppervlakte van 175 m² met uitbreidingsmogelijkheden
- laag verbruik elektriciteit, gas en laag kadastraal inkomen
- veel parkeerplaats buiten
- verscheidene renovatiewerken uitgevoerd in 2009-2010 (isolatie dak, nieuwe ramen, gevelwerken met crepi, ed.)
- sterke verbetering in EPC mogelijk mits aanpassing centrale verwarming
Bent u benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning?
Contacteer ons kantoor voor een bezoek ter plaatse.

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1918
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen347 €
  • Aantal gevels3

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 WC
  • Zolder
  • Geïsoleerde zolder

Bijkomende informatie

  • OmgevingLandelijk
  • StaatGoed
  • Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Diepte van het stuk grond43m
  • Breedte van de grond aan de straatkant16m

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Afstand tot school160m

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Energiescore (kengetal) van het EPC570 kWh/m2
  • RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
  • Unieke code van het EPC-certificaat20230629-0002931510-RES-1

Stedelijke informatie

  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
  • overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

319.000 €

Verkocht door de notaris Notaris G. Van Eepoel

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.

Bezoekgegevens

Afspraken via notariskantoor of via eigenaar op het nummer 0496 26 58 18.