Presentatiebeeld van het pand n° 245254

In verband met dit goed

Referentie: 245254


Kort bij het stadscentrum van Mortsel bevindt zich deze charmante, instapklare en ruime gezinswoning. De huidige eigenaars hebben sinds 1993 deze woning goed onderhouden en gerenoveerd, waarbij authentieke elementen in ere werden gehouden. De woning beschikt over een gunstig EPC-label door o.a. zonnepanelen met thuisbatterij (2022) en een vernieuwd en geïsoleerd dak (2020).

Op de benedenverdieping zijn er een ruime inkomhal, trappenhal met authentieke houten trap, zit- en eetruimte die door middel van grote glazen deuren kunnen worden gescheiden, en een volledig uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich een recent gerenoveerde badkamer, apart toilet, inbouwvestiaire, twee grote en een kleine slaapkamer. Op de tweede verdieping zijn er nog twee grote en twee kleine slaapmakers. De woning is volledig onderkelderd met 4 compartimenten die momenteel dienstdoen als houtopslag, berging, wasruimte en hobbykamer. Tot slot is er ook een zolder.

Via de grote glazen moderne deur in de eetkamer heeft u toegang tot een ruim terras met tuinberging. Achter het terras strekt zich een rustige en aangename tuin van 135 m² uit met een vijvertje en talrijke struiken en (fruit)bomen.
Het herenhuis is gelegen op een toplocatie direct bij uitstekende verbindingen per tram, trein en bus. Bovendien bevinden diverse winkels, scholen, sportfaciliteiten en fort IV zich in de directe omgeving.

Voor een bezichtiging op 4, 5, 19 of 20 augustus, contacteer ons op 211inmortsel@gmail.com

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1934
  • PandtypeHuizen
  • Oppervlakte van het woongedeelte218m2
  • Kadastraal inkomen993 €
  • Aantal gevels2

Samenstelling

  • 7 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Zolder
  • Kelder
  • Ingerichte keuken
  • Woonkamer

Bijkomende informatie

  • Terras

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster294m2

Energiegegevens

  • Energiescore (kengetal) van het EPC254 kWh/m2
  • RF-Energie labelC
  • Unieke code van het EPC-certificaat20230717-0002648009-RES-2

Stedelijke informatie

  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

589.000 €

Verkocht door de notaris PHILIPPE VERLINDEN, NOTARIS

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.

Bezoekgegevens

Voor een bezichtiging op 4, 5, 19 of 20 augustus, contacteer ons op 211inmortsel@gmail.com

Virtueel bezoek

Ontdek het vastgoed tijdens een virtueel bezoek

Nu bezoeken