WONING

In verband met dit goed

Hieronder kan u een aantal gegevens terugvinden m.b.t. deze verkoop via www.biddit.be.

GEGEVENS WONING
Het betreft hier een halfopen woonhuis op en met grond en aanhorigheden gelegen te Leysestraat 93 – Beringen (Beverlo), gekend volgens recente kadastrale gegevens onder sectie C nummer 1333/F/23 P0000 met een totale oppervlakte van vier are vijfenzeventig centiare (4 a 75 ca).
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: €344.

BESCHRIJVING INDELING WONING
Men betreedt de woning langs de ingang aan de zijkant. Op het gelijkvloers bevindt zich de living met vaste trap naar de bovenverdiepingen; de keuken voorzien van een elektrisch vuur, dampkap, dubbele lavabo en oven; de badkamer met enkele lavabo, bidet, toilet en ligbad; bergruimte.
Op de bovenverdieping zijn er drie slaapkamers beschikbaar op de eerste verdieping en is er nog een volledige verdieping (geïsoleerd met glaswol) waar 2 extra ruimtes gecreëerd kunnen worden.
Verder is de woning voorzien van een zijtuin, makkelijk in onderhoud, en een garage met opbergplaats.

VOORZIEN COMFORT
* woning te Beringen (Beverlo) met groot potentieel
* instapklare woning voorzien van het nodige comfort
* gelegen op een perceel van 4 a 75 ca
* alle attesten (EPC, elektriciteit, mazout, asbest, e.d.) voorhanden
* zolder ter beschikking, bereikbaar via een vaste trap, en voorzien van isolatie (glaswol)
* enkele beglazing – aluminium kader + elektrische rolluiken ter beschikking
* gunstig gelegen halfopen bebouwing met typische, charmante uitstraling
* tuin ter beschikking met garage
* wonen in een mooie omgeving: alle horeca en winkels op wandelafstand (dichtbij be-MINE)

KENMERKEN WONING
* blanco bodemattest
* geen wettelijke voorkooprechten van toepassing
* gelegen in de mijncité van Beverlo
* noch gelegen in bosgebied, noch in natuurgebied
* EPC: 435 kWh/m²jaar – certificaatnummer: 20230508-0002885728-RES-1
* elektrische installatie gekeurd
* mazouttank gekeurd (groen kenmerk/label)
* asbestattest opgemaakt d.d. 8 mei 2023
* niet gelegen in risicozone voor overstromingen: P-score A & G-score A

ORGANISATIE BIDDIT
Deze tekoopstelling zal plaatsvinden via het platform www.biddit.be. De gewenste prijs bedraagt €210.000,- en uw eventueel bod kan geregistreerd worden via de website van BIDDIT of na contact met ons notariaat.

BEZICHTIGINGEN
De woning kan u alle dagen bezichtigen, na telefonische afspraak. U mag hiervoor contact opnemen met ons notariaat via het nummer 011/42.57.01

ALLE INFO
Mocht u verder nog gegevens nodig hebben kan u steeds contact opnemen met het kantoor van Mijn Notarissen via het nummer 011/42.57.01

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1930
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen344 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• Ingerichte keuken
• Woonkamer

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster475m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC435 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20230508-0002885728-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• EPC EPC.pdf
• Waterinfo Risicokaart waterbeheerder - GEEN RISICO.pdf
• Varia ANB - NIHIL.pdf
• Elektrische installatie Keuringsattest EI.pdf
• Varia Asbestinventarisattest.pdf
• Waterinfo Watertoets waterbeheerder - GEEN OVERSTROMINGSGEVAAR.pdf
• Varia Info perceel.pdf
• Bodemattest OVAM.pdf
• Voorkooprecht RVV - NIHIL.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw.pdf
• Kadaster Kadastraal plan.pdf
• Stookolietank Conformiteitsattest mazouttank.pdf
• Onroerend erfgoed Perceelrapport OE - Mijncité van Beverlo.pdf