Presentatiebeeld van het pand n° 245783

In verband met dit goed

Referentie: 245783


Ligging: goed gelegen in residentiële woonwijk, tussen Sint-Pietersstation en Citadelpark en tussen Koningin Elisabethlaan en Koningin Astridlaan, vlakbij openbaar vervoer, school, winkels en centrum Gent op wandelafstand.
Indeling:
- kelder: volledig onderkelderd
-gelijkvloers: living, leefkeuken over de ganse breedte, tuin van +/- 4,5m op 8m.
-tussenverdiep: mogelijkheid uitbouw kamer
-eerste verdiep: slaapkamer, badkamer met wc, douche en bad
-tweede verdiep: slaapkamer vooraan en achteraan zolderkamer (kan verbouwd worden tot slaapkamer)
-zolder.
Algemene staat: volledig te renoveren
Stedenbouw: geen stedenbouwkundige vergunning, geen dagvaarding, geen voorkooprecht ruimtelijke ordening, geen verkavelingsvergunning, gelegen in woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde, niet gelegen in een effectief overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen is in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied.
Vrij: ten laatste 01.05.2024 maar kan vroeger

Algemene informatie

  • Vrij vanafTe bepalen
  • PandtypeHuizen
  • Oppervlakte van het woongedeelte124m2
  • Kadastraal inkomen456 €
  • Aantal gevels2

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 2 WC
  • Kelder
  • Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

  • OmgevingResidentieel
  • StaatTe renoveren
  • Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

  • Oppervlakte kadaster91m2

Energiegegevens

  • Dubbele beglazing
  • Energiescore (kengetal) van het EPC426 kWh/m2
  • RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20230614-0002918027-RES-1

Stedelijke informatie

  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
  • overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisJa
  • Type inventarisBeschermd stadsgezicht

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

460.000 €

Verkocht door de notaris CLAERHOUT & CLAEYS, GEASSOCIEERDE NOTARISSEN

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.

Bezoekgegevens

Elke zaterdag tussen 14u – 15u na telefonische afspraak op 09/223.33.00.