Te renoveren woonhuis met tuin aan Sint-Pietersstation

In verband met dit goed

Ligging: goed gelegen in residentiële woonwijk, tussen Sint-Pietersstation en Citadelpark en tussen Koningin Elisabethlaan en Koningin Astridlaan, vlakbij openbaar vervoer, school, winkels en centrum Gent op wandelafstand.
Indeling:
- kelder: volledig onderkelderd
-gelijkvloers: living, leefkeuken over de ganse breedte, tuin van +/- 4,5m op 8m.
-tussenverdiep: mogelijkheid uitbouw kamer
-eerste verdiep: slaapkamer, badkamer met wc, douche en bad
-tweede verdiep: slaapkamer vooraan en achteraan zolderkamer (kan verbouwd worden tot slaapkamer)
-zolder.
Algemene staat: volledig te renoveren
Stedenbouw: geen stedenbouwkundige vergunning, geen dagvaarding, geen voorkooprecht ruimtelijke ordening, geen verkavelingsvergunning, gelegen in woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde, niet gelegen in een effectief overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen is in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied.
Vrij: ten laatste 01.05.2024 maar kan vroeger

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte124m²
• Kadastraal inkomen456 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Kelder

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster91m²

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC426 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20230614-0002918027-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisJa
• Type inventarisBeschermd stadsgezicht

Documenten en bijlagen

• EPC EPC Blankenbergestraat 30, 9000 Gent - GETEKEND.pdf