Rustig gelegen nieuwbouwwoning nabij centrum Beerse

In verband met dit goed

Ruime nieuwbouwwoning gelegen in een rustige wijk, met speeltuin vlak over de deur. Indeling: inkomhal met gastentoilet, moderne open keuken met kookeiland (natuursteen werkblad) voorzien van een ijskast, diepvries, inductiekookplaat, ingewerkte dampkap, microgolfoven, oven met pyrolyse-functie, vaatwasser en dubbele spoelbak (Miele). Berging, die tevens toegang geeft tot de garage. Ruime leefruimte met schuiframen met directe toegang tot de tuin. Achteraan de woning bevindt zich een wasplaats, waar ook de boiler en installatie van de vloerverwarming staat. De benedenverdieping is voorzien van elektrische rolluiken. Eerste verdieping: toilet, ruime badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo, 4 grote slaapkamers, aparte kamer (bureauruimte/dressing) met vaste trap naar de zolder. De zolder bestaat uit één grote, multifunctionele ruimte maar kan nog worden ingedeeld in twee extra slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van manuele rolluiken en keramische parketvloer. Onder de nok van het dak bevindt zich nog een kleine bergruimte.
Tuin: mooie tuin voorzien van een tuinhuis. Naast de woning staat nog een kleine berging en is er ook plaats voor het plaatsen van fietsen.
Bijkomende troeven: zeer gunstig EPC (label A, waarde 55 kWh/m²), elektriciteit is volledig in orde, kindvriendelijke buurt nabij het centrum/scholen en 24 zonnepanelen.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw2016
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Kadastraal inkomen2.779 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Geïsoleerde zolder

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingStedelijk
• StaatUitstekend
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster442m²

Energiegegevens

• Dubbele beglazing
• Zonnepanelen

• Energiescore (kengetal) van het EPC55 kWh/m²
• RF-Energie labelA
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20230808-002959711-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen