Appartement met 3 kamers, terras en mooi zicht

In verband met dit goed

Dit energiezuinige appartement met een gerenoveerd terras en prachtige vergezichten is gelegen op de 11de verdieping van het appartementsgebouw, gelegen te 1731 Zellik (Asse), Breughelpark 4.
Het omvat een hall, een keuken en een living/eetruimte met toegang tot het terras, twee kamers, een nachthal, een badkamer en een toilet. In de ondergrondse verdieping een privatieve kelder.
Het appartement werd vergund voor 3 slaapkamers. De kopers dienen zelf nog een valse wand en deur te plaatsen om de 3de kamer af te scheiden.
Het onroerend goed is vrij van gebruik. De meubels zijn gratis ter beschikking van de koper(s).
Het EPC attest is B (194 kWh/m²/jaar ). De elektrische installatie is niet conform.
De attesten (EPC, PV van keuring elektrische installatie) en de gebruikelijke inlichtingen met betrekking tot stedenbouw, bodemattest, watertoets, enz. zijn raadpleegbaar op www.biddit.be
Bezoeken mogelijk, mits telefonische afspraak met het notariskantoor.
www.biddit.be - referentie pand : 246075 G score: B P score: C

Algemene informatie

• Gemeubeld

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1965
• PandtypeAppartementen
• Oppervlakte van het woongedeelte95m²
• Kadastraal inkomen1.036 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Veiligheidsdeur
• Teledistributie
• Lift
• Terras
• Deurtelefoon

• OmgevingStedelijk
• StaatGerenoveerd
• Type verwarmingGas
• Verdieping van het goed7

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte terras7m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot autoweg1000m

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC194 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat202308030002957070-RES-1
• Stookolie-, gas- of andere tank (Verduidelijking)Stookolietank buiten gebruik. Verwarming via gas en een individuele afrekening via coloriemeters
• Conformiteitsattest van de stookolietankNeen, want niet nodig
• Andere opmerkingenBlanco asbestattest De terrassen krijgen een volledige renovatie. De financiering hiervan werd opgenomen in de lasten en zal lopen tot 2033

Financiële gegevens

• Maandelijkse lasten435 €

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongbeied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Varia Asbestattest.pdf
• Waterinfo Waterinfo - risicozones.pdf
• Bodemattest OVAM - vrijstelling.pdf
• Elektrische installatie PV controle elektrische installatie (GDPR).pdf
• EPC EPC.pdf
• Waterinfo Waterinfo - watertoets.pdf
• EPC EPC (gemene delen).pdf
• Bodemattest OVAM - bodemattest dd. 08.06.2023.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw 22.06.2023.pdf