Huis te koop te Brugge (Sint-Andries)

In verband met dit goed

Te renoveren halfopen bebouwing gelegen in een rustige residentiële wijk te Brugge (Sint-Andries) vinden we deze zeer ruime HOB. Op een centrale ligging te Sint-Andries, in de onmiddellijke nabijheid van diverse toegangswegen (expresweg, Varsenare, Jabbeke,...), alsook diverse handelszaken, centrum Brugge, station,... Op de gelijkvloerse verdieping situeert zich een grote inkomhal (mét traplift) en berging onder de trap, lichtrijke leefruimte met houtkachel, aansluitend de keuken met wasplaats én extra toilet. Vanuit de wasplaats krijgt U toegang tot het zonnig terras voorzien van een afgesloten garagebox/werkplaats en extra tuinhuis. De oprit biedt tevens plaats voor meerdere wagens. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers (waarvan 1 ervan met terras op de zijkant van het huis) en een badkamer met bad, douche, dubbele lavabo en toilet. Via een uitschuifbare trap krijgt U toegang tot de zolder én tot een extra bergruimte. De woning is voorzien van manuele rolluiken.
De woning heeft nood aan een opfrissing, maar heeft zeer veel potentieel!
Op dit goed rust de renovatieverplichting: EPC: label F - 677 kWh/m² jaar.
Informatieplicht aangaande overstromingsgevaar : perceelscore p-score: C en gebouwenscore g-score: C (kleine kans op overstromingen). Stedenbouwkundige inlichtingen zijn nog in aanvraag.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1969
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte192m²
• Kadastraal inkomen1.167 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 douchekamer
• 2 WC
• Zolder
• Woonkamer

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster428m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC677 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20230322-0002844699-RES-1
• Stookolie-, gas- of andere tank (Verduidelijking)Ondergrondse stookolietank
• Inhoud van de stookolietank3.000L

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
• overstromingsgebiedVolledig gelegen in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen