CENTRAAL GELEGEN EIGENDOM

In verband met dit goed

Te koop wegens verhuis notariaat. Gewenste prijs: €520.000, biedingen via Bidditsite: https://www.biddit.be/nl/organisation/lot/248108
Zeer degelijk gebouwde eigendom, met uitweg via grote tuin naar de straat ‘Elzenbosselke’ (mogelijkheid tot maken parkeerplaatsen in tuin), totale grondoppervlakte 986 m².
Goed gelegen in de onmiddellijke nabijheid van diverse toegangswegen (oa E40, …), station, openbaar vervoer, nabij diverse handelszaken, scholen, op 10 km van Brugge.
Op te frissen, maar ook potentieel als project.
Beneden kantoor: inkom, wachtruimte, gang, berging, wc, grote kantoorruimte, veranda/bureau/ontvangstruimte, wachtruimte, ontvangstzaal, archiveringsruimte (airco), ombouw ruimte tot garage mogelijk;
Boven: appartement: inkom met trap, sas, wc, grote leefruimte met open haard, keuken, 2 slpks, badkamer, balkon vooraan, groot zonnig terras achteraan, berging, zolder via uitschuifbare trap (mooie loft mogelijk).
CV aardgas, rolluiken, overal dubbel glas, alarminstallatie en airco beneden.
P-score : D / G-score : C.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1977
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte256m²
• Kadastraal inkomen1.445 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Kantoor
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Alarm
• Terras

• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster986m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC397 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Unieke code van het EPC-certificaat20230823-002970566-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Kadaster kadasterplan.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundig uittreksel.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (31003C012500S000).pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (31003C012500S000).pdf
• EPC Certificaat-20230823-0002970566-Bloemendalestraat 44-8730 Beernem (2).pdf
• Kadaster 8 - kadplan.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (31003C012500S000).pdf
• Varia asbestattest-230828-Bloemendalestraat 44-8730 Beernem.pdf