Goed onderhouden woning op perceel van 6a83ca

In verband met dit goed

Goed onderhouden open woonhuis op een rustige ligging in ’t Loo op 6a83ca.

indeling:
- Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet, ruime woonkamer, keuken, nachthal, 3 slaapkamers, badkamer, sas, inpandige garage.
- Kelder: Volledig onderkelderd, de kelder is bereikbaar met drie vaste trappen: 1 via de garage, 1 via het sas, 1 via de achterzijde van de woning.
- Zolder: Ruime nog in te richten zolder bereikbaar via vaste trap

troeven:
- Rustige ligging in het gezellige wijk het Loo
- Zonnepanelen met 4 certificaten per jaar aan 330€/certificaat tem 2031
- Mogelijkheid om de woonoppervlakte te verdubbelen door de Zolder in te richten
- Volledig onderkelderd
- Epc D dus geen renovatieplicht
- Overal rolluiken aanwezig

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1982
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Oppervlakte van het woongedeelte167m²
• Kadastraal inkomen1.051 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Zolder toegankelijk via vaste trap

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatGoed
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster683m²
• Oriëntatie tuinZ

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Zonnepanelen

• Energiescore (kengetal) van het EPC398 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Unieke code van het EPC-certificaat20230605-0002899985-RES-2

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Varia welterskarin2 2023-08-16 asbestattest Loobronstraat 54^J Maasmechelen.pdf
• Kadaster Kadastraal plan Loobronstraat 54 Vucht A-0247DP0000 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf
• EPC welterskarin2 2023-08-16 EPC Loobronstraat 54^J Maasmechelen aangepast.pdf
• Elektrische installatie welterskarin2 2023-08-16 Rapport_EI1_v2_-2020_06_011502636.pdf