4 percelen bouwgrond, met elk afzonderlijke verkoopprijs

In verband met dit goed

4 percelen bouwgrond te koop, 2 voor een halfopen (715 en 620m²) en 2 voor een gesloten bebouwing (770 m² en 705m²), allen zonder bouwverplichting.
De percelen zijn gelegen in de onmiddellijke Sint-Niklase stadsrand (op 2.5 km van Grote Markt) in een straat zonder direct voorbijgaand verkeer omwille van tunnel.
Alle percelen hebben een vrij natuurzicht achteraan, zonder directe inkijk van omwonenden.
De percelen hebben een zeer vlotte verbinding met het openbaar vervoer (1.5 km Station Sint-Niklaas, 2 km Station Nieuwkerken-Waas), met de fiets (onmiddellijk gelegen aan fietssnelweg F4 Gent-Antwerpen) of met de wagen (ideaal gelegen tussen oprit E17 en oprit E34, beiden op 7 km).
Ook andere faciliteiten zoals scholen, winkels, sport en cultuur en gezondheidszorg zijn vlot bereikbaar, wat resulteert in een zeer hoge mobiscore van 8.8/10.
De percelen bevinden zich NIET in een risicozone voor overstromingen.
De bouwvoorschriften zijn beschikbaar.
Lot 1 en lot 5: 715 m² aan 175.000 euro
Lot 2 en lot 6: 770 m² aan 139.000 euro
Lot 3 en lot 7: 705 m² aan 139.000 euro
Lot 4 en lot 8: 620 m² aan 165.000 euro
voorkooprecht: de Vlaamse Waterweg, geen herstelvorderingen, P-score: C, geen erfgoed, geen bos, KLIM: Fluxys betrokken, blanco bodemattest, ligt in Gewestplan Sint-Niklaas/Lokeren: woongebied, perceel niet getroffen door rooilijn Grote Heimelinkstraat, verkavelingsvergunning uitgereikt, verkoopbaarheidsattest aanwezig, documenten omgevingsvergunning en precad aanwezig en beschikbaar bij notaris
P score: C

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeGronden

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster2802m²

Financiële gegevens

• Kadastraal inkomen te bepalen

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen