3
130m2
De 14 foto's tonen.
Notaris.be
Notaris.be
Het woonproject Nieuw Magdalena bevindt zich in de Magdalenastraat 44, 46 en 48, naast het Nelson Mandelaplein.
De drie woningen werden onder het stelsel van de mede-eigendom geplaatst en worden elk afzonderlijk verkocht.
De woningen hebben een bewoonbare oppervlakte van +/- 130 m². Ze zijn gebouwd volgens het splitlevel-principe. Dat wil zeggen dat ze niet uit volledige maar halve verdiepingen bestaan. Daardoor voelen de ruimtes groter aan, zijn ze lichtrijker en kunnen ze flexibeler worden ingericht.
Elk huis heeft drie slaapkamers, een inkom, berging, eetkamer met open keuken, zitruimte, badkamer, twee toiletten, fietsenstalling en twee terrassen: een eigen terras (12 m²) bij de tuin en een dakterras (8 m²).
Housing apart together: collectieve tuin en tuinpaviljoen.
Opvallend aan de drie woningen is dat ze ook een soort van 'housing apart together' zijn. De gezinnen hebben de privacy van de woning, maar hun tuin delen ze met hun twee buren. In plaats van drie kleine stadstuintjes, hebben de woningen één grote, collectieve tuin (427 m²) met een gemeenschappelijk tuinpaviljoen (30 m²).
Energiezuinige technieken :
Dankzij de energiebesparende technieken die werden gebruikt, voldoen de huizen aan de BEN-normering. Zo bestaat de draagstructuur uit kruis-laaghout (CLT). Deze massieve houten panelen zorgen voor een CO2-vermindering en hebben naast een uitstekende brandweerstand een hoge isolatiewaarde. Ook regenwater-recuperatie, zonnepanelen en warmtepompen via geothermie zijn voorzien.
P- & G-score : B.
Doelgroep en kostprijs :
De kopers moeten natuurlijke personen zijn die geen andere woning bezitten en aankopen voor eigen bewoning.
De prijs bedraagt 365.000 euro exclusief BTW.
De doelgroep geniet van een verlaagd btw-tarief van 6% als de akte voor 31 december 2023 wordt verleden.
