Instapklare woning (3slk) te Genk in rustige omgeving

In verband met dit goed

STAD GENK (achtste afdeling)
Een woonhuis, met alle aanhorigheden, gelegen te Uilenspiegellaan 10 in een woongebied, ten kadaster bekend sectie A, volgens titel en thans (na toevoeging van partitienummer) nummer 0818/E/280°P0000, telkens met een oppervlakte van 02a49ca van K.I. 743.

Deze instapklare, gesloten bebouwing werd opgeleverd in 2021 als deel van het woonproject 'Uylenspiegel'. De rustig gelegen woonst ligt gunstig (vlakbij de Noordlaan) die de verbinding met de E314 vergemakkelijkt.

Op het gelijkvloers treffen we een hal met inbouwkast en gastentoilet aan. De zeer comfortabele leefruimte voedt het gevoel van ruimte en lichtheid. Hieraan verbonden vindt men een open keuken met uitzicht op de zuidwest gerichte tuin. Het uitgestrekte keukeneiland dat tevens als eettafel dient is een echte eyecatcher.

De trap gesitueerd in de leefruimte leidt naar de hal op de eerste etage, van hieruit vindt u twee slaapkamers (waarvan één gericht aan de zuidwestkant), een volledig ingerichte badkamer (met ligbad en douche) en een ruimte die als kantoor of dressing benut kan worden.

Als we nog een etage naar boven gaan dan komen we in een zolderruimte die als loft benut kan worden mits enige afwerking. Er werd echter een begin gemaakt door een moderne blad met twee wastafels te plaatsen.

Via de keuken krijgt u toegang tot de volledig omheinde tuin en carport.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen743 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC59 kWh/m²
• RF-Energie labelA
• Unieke code van het EPC-certificaatE39

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebieden, industriegebieden en zone voor renovatie
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen