Rustig gelegen woning te Merelbeke (Melsen), Meersstraat 7

In verband met dit goed

Rustig gelegen woning te Merelbeke (Melsen), Meersstraat 7
Nabij het natuurgebied Scheldevallei en Scheldemeersen
Gekadastreerd onder Merelbeke, 7e afdeling, Melsen, sectie A, perceelnummer 0258WP0000, groot 8a 50ca, bouwjaar 1959, KI 883
Indeling : living, keuken, badkamer en 2 slaapkamers op het gelijkvloers, kelder, zolder, aparte garage, wasplaats
Eerste verdieping : 1 slaapkamer
Voor- en achtertuin, stalling, duiventil
Overstromingsrapport dd. 13/06/2023 : P & G-score : A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1959
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen883 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers

Bijkomende informatie

• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster850m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC968 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20231006-0003007802-RES-1
• Stookolie-, gas- of andere tank (Verduidelijking)bovengrondse tank - 5400 liter

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenVolgens het Gewestplan Gentse en Kanaalzone dd. 14/09/1977 gelegen in woongebied, woningbouwgebied Melsen kern dd. 7/4/1998, VG 15/10/1986 bijbouwen duivenhok (zie stedenbouw inl. in de bijlagen)
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw Stedenbouw pdf.pdf
• Varia attest reinigen brander.pdf
• Waterinfo Actamaps overstromingsrapport.pdf
• EPC Certificaat-20231006-0003007802-RES-1_signed.pdf
• Stookolietank attest stookolietank.pdf
• Varia asbestattest meersstraat 7.pdf
• Onroerend erfgoed Actamaps perceelrapport.pdf
• Kadaster Kadastraal plan.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Waterinfo Actamaps risicozones.pdf