Nieuwbouwappartement met 2 slpk, autostaanplaats in Tongeren

In verband met dit goed

Dit gelijkvloers nieuwbouwappartement van de residentie Casa Canis is gelegen op een toplocatie in de Hondsstraat, een zijstraat van de Grote Markt van Tongeren en heeft een bewoonbare oppervlakte van 73 m².
Het openbaar vervoer, stadscentrum, scholen, horeca, winkels en talrijke handelszaken liggen op wandelafstand en ook de autosnelweg is met de auto bereikbaar op enkele minuten.
U kan het appartement bereiken via de gemeenschappelijke inkomhal.
De indeling is als volgt:
- Inkomhal
- Handige berging met aansluiting voor wasmachine
- Ruime leefruimte met open keuken
- Oostelijk georiënteerd terras van 17 m²
- Apart toilet
- Badkamer met inloopdouche
- Slaapkamer 1 (12,19 m²)
- Slaapkamer 2 (8,69 m²)
Het appartement is voorzien van vloerverwarming op een gascondensatieketel.
In de ondergrondse parkeergarage hoort autostaanplaats nummer 40 bij dit appartement en deze is bereikbaar via de inrit op de Hondsstraat of met de lift vanuit het appartement.
Perceel- en gebouwscore: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw2021
• PandtypeAppartementen
• verdieping(en)5
• Oppervlakte van het woongedeelte73m²
• Kadastraal inkomen817 €

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 douchekamer
• 1 WC
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 112m²
• Oppervlakte slaapkamer 29m²
• Oppervlakte woonkamer28m²

Bijkomende informatie

• Beveiligde toegang
• Lift
• Terras
• Deurtelefoon
• Videofoon

• OmgevingStedelijk
• StaatUitstekend
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte terras17m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school450m
• Afstand tot treinstation1000m
• Afstand tot bushalte290m
• Afstand tot handelszaken150m
• Afstand tot autoweg5800m

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC66 kWh/m²
• RF-Energie labelA
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat73083-G-DBA_2017024545/EP02967/C066/D01/SD003

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met kultureel- historische en/of esthetische waarde
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Bodemattest ABA_73083C107800A000_20230712634.pdf
• Kadaster Kadastraal plan C-1078AP0006 en 1078AP0072 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf
• Stedenbouw SBI.pdf
• EPC Energieprestatiecertificaat.pdf
• Waterinfo Risicokaart waterbeheerder Hondsstraat (Appartement A.0.2) 13, Tongeren C1078AP0006.pdf
• Waterinfo Watertoets waterbeheerder Hondsstraat (Appartement A.0.2) 13, Tongeren C1078AP0006.pdf
• Elektrische installatie Keuring elektriciteit.pdf