INSTAPKLARE WONING

In verband met dit goed

Goed gelegen. Met een opp. van 193 m² en een niet geïndexeerd KI van 334 €.
Verwarming op aardgas. EPC: 240kWh/m³ jaar (label C). Asbestveilig. Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig.
Indeling:
- gelijkvloers: inkomhal, living, trap naar de op een lager niveau gelegen keuken, ruime berging met sasplaats en apart toilet, in de living de trap naar de eerste verdieping, terras en tuin;
- 1e verdieping: badkamer met bad en enkele lavabo, grote slaapkamer met aparte dressing, trap naar de tweede verdieping;
- 2e verdieping: 2 slaapkamers met trap naar de zolder;
- Zolder.
Tussen het terras en de tuin is er een wegenis ten voordele van naburige eigendommen.
De tuin omvat een deel van het naastgelegen aan de gemeente toebehorende perceel, dit ingevolge gedoogzaamheid. Het eigendomsrecht van de tuin beperkt zich aldus tot het verlengde van de perceelgrens (zijmuren) van de woning.
Vrij vanaf 31 januari 2024.
Slechts gebracht op 231.000€
P-score A / G-score A.

Algemene informatie

• Vrij op31/01/2024
• Gebouw1918
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte177m²
• Kadastraal inkomen334 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Dressing
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatGoed
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster193m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC240 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Unieke code van het EPC-certificaat20231004-0003006453-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Kadaster kadastraal uittreksel + plan (anoniem).pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (12009E033600Z002).pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_26092023.pdf
• Elektrische installatie attest controle elektrische installatie.pdf
• Bodemattest bodemattest.pdf
• Stedenbouw opz. Stedenbouw.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (12009E033600Z002).pdf
• Varia asbestattest.pdf
• Varia ActaMaps - Netelei 12, 2570 Duffel (12009E033600Z002).pdf
• Varia pv van eerste zitdag (anoniem).pdf
• EPC energieprestatiecertificaat.pdf