Prachtig gerenoveerde woning in Groenkwartier

In verband met dit goed

Indeling: Inkomhal met charmante houten trap, ruime woonkamer bestaande uit salon (met inbouwkast TV meubel) en eetgedeelte, parketvloer, volledig ingerichte keuken (omvattende: keramische kookplaat, dampkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast, combi-oven en ruim aanrecht als ook voldoende opbergruimte). Vanuit de keuken komt men via glazen buitendeur naar de gezellige stadstuin. Op het gelijkvloers bevindt zich de badkamer met douchecel, wasmeubel met spiegelkast, kolomkast, handdoekradiator en hangtoilet. Ruime bergkelder.
Op de verdieping bevinden zich de 2 ruime slaapkamers. Toegang tot een handige bergzolder.
Deze compleet gerenoveerde woning bevindt zich pal in het hippe Groen Kwartier met trekpleisters in de directe omgeving zoals the Jane, Black Smoke, August, Brouwerij De Koninck en het PAKT. Ook het centrum van de stad is makkelijk te bereiken via openbaar vervoer: Berchem station, tram/bus halte vlakbij. Vélo stations, Poppy's,... zijn op wandelafstand. Vraagprijs van €443.790,00 (EPC Label B) G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafOnmiddellijk
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte90m²
• Kadastraal inkomen421 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• StaatUitstekend
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster74m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen tram
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen metro
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC195 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20230912-0002987338-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen