Presentatiebeeld van het pand n° 250411

In verband met dit goed

Referentie: 250411


Dit woonhuis halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 126 m² op een perceel van 582 m² is gelegen in de deelgemeente Riksingen op een boogscheut van het stadscentrum van Tongeren.
Door de gunstige ligging zijn onder andere het historische stadscentrum, de onderwijsvoorzieningen, horeca, winkels, de autosnelweg en het openbaar vervoer vlot bereikbaar.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een ruime woonkamer van 27 m², een eetkamer van 16 m², een keuken van 10 m² met aansluitend een veranda van 14 m².
Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, een badkamer van 6 m² en 3 slaapkamers van respectievelijk 16, 20 en 10 m².
Er is een zolder van 66 m² die toegankelijk is via een uitschuifbare trap.
De woning heeft een voortuin van 55 m². Ook aan de achter- en zijkant is er nog zo’n 210 m² tuingedeelte.
De woning beschikt over een oprit met parkeergelegenheid en toegang tot de achterzijde van de woning. Aan de achterkant van de woning is er nog mogelijkheid om een ruim terras te voorzien en bevindt zich ook de buitenberging met een oppervlakte van 27 m².
Verwarming door middel kachels, de raampartijen bestaan uit enkele beglazing en zijn op de benedenverdieping voorzien van rolluiken. G score: A P score: A

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1968
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)1
  • Oppervlakte van het woongedeelte126m2
  • Kadastraal inkomen565 €
  • Aantal gevels3

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 WC
  • Zolder
  • Veranda
  • Ingerichte keuken
  • Eetkamer
  • Woonkamer
  • Oppervlakte slaapkamer 116m2
  • Oppervlakte slaapkamer 220m2
  • Oppervlakte slaapkamer 310m2
  • Oppervlakte keuken10m2
  • Oppervlakte eetzaal16m2
  • Oppervlakte woonkamer27m2

Bijkomende informatie

  • OmgevingResidentieel
  • StaatGoed
  • Gevelbreedte straatkant7m
  • Aantal parkeerplaatsen buiten3

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Street-front land
  • Vlakke grond
  • Oppervlakte kadaster582m2
  • Diepte van het stuk grond34m
  • Breedte van de grond aan de straatkant13m
  • Oriëntatie tuinO
  • Oppervlakte tuin265m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg
  • Afstand tot school3000m
  • Afstand tot treinstation2900m
  • Afstand tot bushalte200m
  • Afstand tot handelszaken2600m
  • Afstand tot autoweg7000m

Energiegegevens

  • Energiescore (kengetal) van het EPC831 kWh/m2
  • RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20220503-0002594679-RES-1

Stedelijke informatie

  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter
  • overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

180.000 €

Verkocht door de notaris NOTARIAAT PRAGT

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.

Bezoekgegevens

Na telefonisch contact met notariskantoor Notarix BV geassocieerde notarissen Neesen & Pragt op het nummer 012/23.11.37