GROTE GEZINS- EN/OF HANDELSWONING MET BIJGEBOUW EN BOUWGROND

In verband met dit goed

Ruime, deels gerenoveerde één- of tweegezinswoning met bijgebouw, lange oprit, veel parkeergelegenheid, grote tuin met tuinhuis en aanpalende bouwgrond.
Totale oppervlakte: 1.550 vierkante meter.
Alle plannen van de architect en keuringen zijn beschikbaar, geschat door onafhankelijk landmeterskantoor, energielabel C, asbestveilig, elektrische keuring: niet conform.
Ideaal pand voor zelfstandig beroep of cohousing.
Gelegen in het centrum van de gemeente Ledegem.

Woning bestaande uit:
- grote kelder
- gelijkvloers: grote inkom met marmeren trap, 2 salons, keuken, wasruimte met kleine keukenblok, slaapkamer, badkamer, grote extra bergruimte, 2 afzonderlijke toiletten, elektrische rolluiken en recent vernieuwde gasketel.
- patio met vaste buitentrap naar de eerste verdieping, terras met elektrische zonnewering
- eerste verdieping: 4 slaapkamers, 1 afzonderlijk toilet, 3 grote bergingen, alles bereikbaar via binnen- en buitentrap, kleine badkamer, groot terras
- tweede verdieping: 2 afzonderlijke zolders G score: A P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1969
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte369m²
• Kadastraal inkomen1.079 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• 2 badkamers
• 4 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatGerenoveerd
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen3

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1550m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC235 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20231220-0003083996-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (36010D009600T000).pdf
• Stedenbouw Stedenbouw 2.pdf
• Andere Asbestattest Rollegemstraat 142, 8880 Ledegem.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (36010D009600B002).pdf
• EPC EPC Rollegemstraat 142, 8880 Ledegem.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (36010D009600T000).pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (36010D009600B002).pdf
• Varia ActaMaps - Rollegemstraat 142, 8880 Ledegem (36010D009600B002).pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps - Rollegemstraat 142, 8880 Ledegem (36010D009600T000).pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (36010D009600B002).pdf
• Bodemattest ABA_36010D009600B002_20230870244.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (36010D009600T000).pdf
• Bodemattest ABA_36010D009600T000_20230870245.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw 1.pdf