Totaal gerenoveerde woning (EPC B) 4 slpk en zuidger. tuin

In verband met dit goed

Achter deze gevel schuilt een verrassend ruime woning die een totaalrenovatie onderging in 2024.

Bij het betreden van de woning valt meteen de ruime en lichte woonkamer op met aansluitend volledig geïnstalleerde keuken (met uitsluitend AEG-toestellen), die directe toegang biedt tot het terras en de tuin. De tuin is zuidelijk georiënteerd, wat betekent dat u kunt genieten van de zon gedurende de hele dag.

De woning beschikt over vier ruime slaapkamers plus dressing, ideaal voor een gezin met kinderen of voor gasten. De slaapkamers zijn voorzien van internet en tv-kabels.
De hypermoderne badkamer biedt alle comfort met inloop-regendouche. Er is tevens op het 1ste verdiep een extra douchekamer aanwezig. Er is ook een mooie ruime en droge kelder.

Met een perceeloppervlakte van 280m² en een bewoonbare oppervlakte van 136m², biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin.

Pluspunten van deze woning:
+ Zeer gunstig EPC B attest (bijna A!)
+ Tripel geluidswerend glas
+ Elektriciteit conform
+ Aparte berging/wasplaats
+ Groene, privatieve tuin met nieuw aangelegd ruim terras
+ Centrumlocatie
+ Parkeerplaats
+ Alle kabels en leidingen werden volledig vernieuwd!

Kortom, deze woning in Izegem is ideaal voor wie op zoek is naar een volledig nieuwe zorgeloze woning. Met zijn moderne afwerking, hoogwaardige materialen, energie-efficiëntie en gunstige ligging, is dit een woning die niet gemist mag worden.

Meer informatie en een bezoek via : 0497 522 376 (bellen na 18u).
G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte136m²
• Kadastraal inkomen290 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer
• Geïsoleerde zolder

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras

• StaatGerenoveerd
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster280m²
• Oriëntatie tuinZ

Energiegegevens

• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC134 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Unieke code van het EPC-certificaat20240117-0003074825-RES-2

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenzone voor multifunctioneel bebouwingslint
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen