EENGEZINSWONING + BOUWGROND

In verband met dit goed

Eengezinswoning met ernaast gelegen perceel bouwgrond, omvattende:

1. Woning met een oppervlakte van 1a 47ca: glv.: garage, woon -en eetkamer, keuken, badkamer/wc, berging, veranda, tuin met waterput. 1ste verdiep.: 3 slaapkamers en badkamer. Zolder: geïsoleerd. Dubbel glas, verwarming met gaskachel en radiatoren. P- & G-score = C.

2. Perceel bouwgrond met eropstaande af te breken bergplaats met een oppervlakte van 3a 17ca. Bestemd voor de oprichting van een gesloten beouwing. Breed aan straat: 7 meter. Bouwvoorschriften te bekomen op de dienst stedenbouw van de stad Aalst. Het magazijn dient door de koper te worden afgebroken op zijn kosten binnen het jaar na ondertekening van de akte. P- & G-score = C.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1957
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen850 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 2 badkamers
• Zolder
• Veranda
• Ingerichte keuken
• Woonkamer
• Geïsoleerde zolder

Bijkomende informatie

• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster464m²

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC450 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20221001-0002686620-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Documenten en bijlagen

• Kadaster kadastraal plan.pdf
• Stedenbouw stedenbouwkundig uittreksel.pdf
• Bodemattest bodemattest 504S.pdf
• Voorkooprecht opzoeking RVV (geen).pdf
• Elektrische installatie EK_Lindestraat-22-9300-Aalst-Belgie-1-1_compressed.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport 504L.pdf
• Varia Asbestattest Lindenstraat 22.pdf
• Onroerend erfgoed opzoeking onroerend erfgoed 504L.pdf
• Bodemattest bodemattest 504L.pdf
• Stedenbouw stedenbouwkundige inlichtingen.pdf
• EPC EPC.pdf
• Onroerend erfgoed opzoeking onroerend erfgoed 504S.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport 504S.pdf