Presentatiebeeld van het pand n° 252711

In verband met dit goed

Referentie: 252711


NIEUWE PRIJS!

De uiterst bijzondere art-deco gevel, de goede ligging nabij scholen, openbaar vervoer en de diverse invalswegen zijn slechts enkele van de vele troeven van dit instapklaar pand.
Het pand bezit vijf slaapkamers, twee badkamers, een tuin en een ruime leefruimte met ingebouwde keuken.
Eventueel is er ook een mogelijkheid om een praktijkruimte te maken op het gelijkvloers.

De indeling:
Gelijkvloers:
Inkomhal, ruime leefruimte vooraan aan de woning van 4,5 m X 9m, eetkamer van 3,5m X 5m, badkamer met toilet, ingebouwde keuken van 3,5 m X 3,5m.
Een tweede inkomhal met aparte deur aan de straatkant van 1.5 meter breed op 9m lang, voor onder andere met een fiets te passeren en waar ook de brander staat. Deze inkomhal geeft ook rechtsreeks toegang tot de tuin.
Een overdekte hal van 3m breed op 9 meter lang.
Verder is er een terras van 3,5 m op 7 meter breed. De tuin is ongeveer 15 meter diep en 7 meter breed inclusief een tuinhuis.

1ste verdieping:
3 ruime slaapkamers (2 met zicht op de straat en 1 met zicht op de tuin), badkamer met toilet.

2de verdieping:
2 slaapkamers waarvan 1 kan gebruikt worden als studeer/leefkamer, deze laatste is 3,5 m breed op 8m lang.

3de verdieping:
Kruipzolder

G score: A P score: B

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen684 €

Samenstelling

  • 5 slaapkamers
  • Zolder
  • Ingerichte keuken
  • Eetkamer
  • Woonkamer
  • Oppervlakte keuken12m2
  • Oppervlakte eetzaal18m2
  • Oppervlakte woonkamer41m2

Bijkomende informatie

  • Terras

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster282m2
  • Oppervlakte terras25m2
  • Oppervlakte tuin105m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Scholen
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Energiescore (kengetal) van het EPC297 kWh/m2
  • RF-Energie labelC
  • Unieke code van het EPC-certificaat20231026-0003024945-RES-1

Stedelijke informatie

  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebieden
  • overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

389.000 €

Verkocht door de notaris Liesbeth MULLER Notaris

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.