Ruime gezinswoning met tuin met fantastische ligging

In verband met dit goed

Ruime gezinswoning met tuin met fantastische ligging en zeer veel potentieel.
De gelijkvloers bestaat uit een ruime gang, badkamer en een doorlopende leefruimte met achterliggende keuken en toegang tot de tuin van +- 40 m2 met veel lichtinval in de namiddag.
Op het eerste tussenverdiep een ruime kamer momenteel in gebruik als W.C.- en wasruimte.
Op de eerste verdieping twee grote kamers met veel lichtinval.
Op de tweede verdieping een volwaardige ruime kamer aan de voorzijde en een kleinere zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde.
Een ruime droge kelder met stookolietank die nog in gebruik is.
De woning is steeds met zeer veel liefde en zorg onderhouden maar aan vernieuwing toe.

- Bruikbare vloeroppervlakte: 177 m² (volgens EPC)
- P-score en G-score: B
- Asbestattest:
- Energielabel F – 566 kWh/ (m² jaar) G score: B P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte177m²
• Kadastraal inkomen761 €

Samenstelling

• 4 slaapkamers

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster110m²

Energiegegevens

• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC566 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20231229-0003094114-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannen/
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen