Te renoveren hoekwoning, appartement & 2 garages

In verband met dit goed

Hoekwoning bestaande uit:
- Kelder
- Gelijkvloers: open keuken, leefruimte, slaapkamer, badkamer, binnenkoer, apart toilet.
- Eerste verdieping: 2 slaapkamers en bergruimte.
Bovenliggend appartement bestaande uit:
- Inkom en traphal, 4 ruimtes op de eerste verdieping, 3 ruimtes op tweede verdieping (volledig te renoveren na brand).
Twee garages. G score: D P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.204 €

Samenstelling

• 6 slaapkamers

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster264m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC1.384 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20230826-0002973142-RES-1 /
• Andere opmerkingenEPC: Ardooisesteenweg 82: 434 kWh (label E), 20230826-0002973155-RES-1 / Spinnersstraat 1: 1384 kWh (label F), 20230826-0002973142-RES-1 (beide EPC-certificaten te vinden onder documenten). Overstromingsrapport: zie de 3 verschillende overstromingsrapporten onder documenten.

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Waterinfo ActaMaps Watertoets (36502B106900P011).pdf
• Varia ActaMaps Risicozones overstromingen (36502B106900P011).pdf
• Varia ActaMaps - Ardooisesteenweg 82, 8800 Roeselare (36502B106900V010).pdf
• Stedenbouw VIP_Summary (Ardooisesteenweg 82 - Roeselare).pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (36502B106900P011).pdf
• Andere asbestattest - 2023-08-27T152413.634.pdf
• EPC Certificaat-20230826-0002973155-RES-1get.pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_10012024.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (36502B106900R011).pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (36502B106900R011).pdf
• Stedenbouw VIP_Summary (Spinnersstraat 1 - Roeselare).pdf
• Bodemattest ABA_36502B106900V010_20230547139 (Ardooisesteenweg 82).pdf
• Varia ActaMaps Risicozones overstromingen (36502B106900R011).pdf
• Stedenbouw VIP_Summary (Spinnersstraat 3 - Roeselare).pdf
• Andere asbestattest - 2023-08-27T152900.321.pdf
• Bodemattest ABA_36502B106900P011_20230547141 (Spinnerstraat 1).pdf
• Varia geanonimiseerde verkoopsvoorwaarden.pdf
• Kadaster kadastraal plan 2.pdf
• Elektrische installatie elektrische keuring.pdf
• Varia ActaMaps - Spinnersstraat 1 +, 8800 Roeselare (36502B106900P011).pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (36502B106900V010).pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (36502B106900V010).pdf
• Bodemattest ABA_36502B106900R011_20230547140 (Spinnersstraat 3).pdf
• Kadaster Geanonimiseerde kadastrale legger.pdf
• Varia ActaMaps - Spinnersstraat 3, 8800 Roeselare (36502B106900R011).pdf
• Varia ActaMaps Risicozones overstromingen (36502B106900V010).pdf
• EPC Certificaat-20230826-0002973142-RES-1get.pdf