Woning (half-open) met 3 slaapkamers

In verband met dit goed

Te renoveren woning (half-open) gelegen te Begijnenwinning 17, Tessenderlo.
Volgens het kadaster is de woning gelegen te Tessenderlo, 2de afdeling, sectie B, nummer 0100D3 P0000, groot 6a 53ca.
Kadastraal inkomen : 743 (bouwjaar volgens het kadaster 1974)
Indeling gelijkvloers : inkomhal, keuken, woonkamer, wc, berging, sas
indeling verdieping : nachthal, badkamer, 3 slaapkamers, zolderkamer
Er is een garage en een tuinhuis.
stedenbouw :
Er is een vergunning voor het bouwen van 20 woningen dd. 24/04/1972 en het bouwen van een garage dd. 07/06/1999. (zie bijlage)
Voor wat betreft de overige 2 bijgebouwen : 1 bijgebouw zal afgebroken worden door de verkoper
voor het andere bijgebouw (tuinhuis) is geen vergunning gekend (waardeloos). Dit blijft staan.
U kan zich rechtstreeks wenden tot de gemeente voor eventuele bijkomende/specifieke informatie.
renovatieplicht :
Het goed is een residentieel gebouw. De renovatieverplichting is van toepassing, hetzij opgenomen in artikel 9.3.4 en volgende van het Energiebesluit.
De koper wordt erop gewezen dat het goed binnen vijf jaar vanaf de aktedatum het minimale energieprestatieniveau label D moet halen.
Binnen vijf jaar vanaf de aktedatum moet een nieuw EPC residentiële gebouwen worden opgemaakt.
Indien de koper evenwel het goed binnen de vijf jaar vanaf de aktedatum zal slopen, is hij vrijgesteld van de renovatieverplichting. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1974
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen743 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer

Bijkomende informatie

• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster653m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC521 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Milieuverklaring of milieuvergunningJa
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20231213-0003072404-RES-1
• Stookolie-, gas- of andere tank (Verduidelijking)nog in aanvraag
• Andere opmerkingen

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Kadaster kadastrale legger.pdf
• Andere asbestattest.pdf
• Waterinfo risicokaart_waterbeheerder.pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_28112023.pdf
• Varia gemeente Tessenderlo.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport.pdf
• Plan eerste verdieping.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_71362B0100-00D003_20231128.pdf
• Elektrische installatie elektrische keuring.pdf
• Kadaster kadasterplan.pdf
• Bodemattest bodemattest.pdf
• Plan doorsnede.pdf
• Stookolietank stookolietank attest.pdf
• Varia ANB.pdf
• EPC EPC Certificaat-20231213-0003072404-RES-1.pdf