Gezinswoning met uitweg en extra garage achteraan

In verband met dit goed

Deze charmante gezinswoning in het centrum van Geluwe biedt tal van mogelijkheden. Je komt binnen via de grote inkomhal waar de trap naar de eerste verdieping zich bevindt. Vervolgens loop je door naar de ruime woon- en leefruimte. Aansluitend heb je de gerieflijke keuken, een op te frissen badkamer met ligbad en verder nog koterijen. Vooraan heb je de eerste garage met wastafel die werd gebruikt als opbergruimte. Achteraan heb je de grote tuin met tuinhuis die dienst doet als garage.
Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers voorzien van centrale verwarming en rolluiken, de lichtrijke badkamer met douche, wastafel en toilet. Via een valtrap kom je bij de ruime zolder die kan omgetoverd worden in een slaapkamer/hobbyruimte.
TROEVEN:
• Centraal gelegen vlakbij scholen, winkels…
• Uitweg achteraan met oprit en garage
• De zolder werd reeds geïsoleerd
• Veel bergruimte
G score: C P score: C

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1958
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen453 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 2 badkamers
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Geïsoleerde zolder

Bijkomende informatie

• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster406m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energiescore (kengetal) van het EPC525 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20240208-0003136503-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen