GEZELLIGE VILLA

In verband met dit goed

Deze landelijke villa ligt in een rustige straat met open bebouwing en ruime parkeermogelijkheden.
Centrale ligging tussen Blankenberge, Zeebrugge en Brugge.
Zeer vlot bereikbaar, ook via het openbaar vervoer (busverbinding Blankenberge-Brugge, trein via Lissewege station).

Indeling van de woning:
GV: inkomhal met apart toilet, ruime lichtrijke woonkamer, gezellige zithoek met houtkachel, ingerichte keuken en berging, wasplaats, atelier en garage met elektrische poort. Er is een ruime oprit met voortuin, aangename tuin met terras met zicht op de Blankenbergse polders.
1e verdieping: de nachthal, verbindt 3 ruime slaapkamers, een berging en een badkamer met douche en toilet.
Een ruime zolder is bereikbaar via een uitschuifbare houten trap.

Bouwjaar 1964.
CV op stookolie, regenwaterput.

Deze woning werd getekend door Architect H. Rieder (cfr. zwembad van Blankenberge).

P-score D en G-score B.
Asbestveilig.
Ondanks het EPC label F is het warmtecomfort van de woning in alle seizoenen aangenaam en zeer degelijk.

Er zijn bezoekmomenten voorzien op zondagen, telkens van 10u30 tot 15u.
Gelieve vooraf contact op te nemen met het notariskantoor op het nummer 057/33.33.81 om uw afspraak te bevestigen. G score: B P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1964
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte205m²
• Kadastraal inkomen813 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster906m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Autoweg

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energiescore (kengetal) van het EPC509 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20231026-0003025525-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter