Gerenoveerde woning in Lembeek à Lembeek

In verband met dit goed

Referentie: 253837

Gerenoveerde woning met fantastisch uitzicht en met weiland te koop in Lembeek, Halle, op een oppervlakte van 18,5 are.
(23043E0083S P0000, 3 a 59 ca) + (23043E0083T P0000, 14 a 92 ca)
Gelegen midden in de natuur en de rust, toch op 10 minuten fietsen via het kanaal naar het station van Halle, of 10 minuten fietsen naar het station van Lembeek.
Kort bij de oprit voor de autostrade, bushalte op 150m.

Elektriciteit is vernieuwd en gekeurd. De open keuken is deels vernieuwd met nieuwe inbouwtoestellen. Overal is dubbel glas aanwezig. Het dak van de veranda en badkamer is enkele jaren geleden opnieuw geïsoleerd.
Huidige verwarming met pelletkachel.
Op het verdiep bevindt zich 1 slaapkamer over de volledige oppervlakte van de woning, er is mogelijkheid om tot 3 slaapkamers te maken.

Het plaatsen van een lucht-lucht warmtepomp brengt de EPC-score op C.

Gefilterd water voorzien door bron. Enkel bereikbaar via een voetweg via de trompstraat of Kasteelbrakelsesteenweg.

Een bezoek inplannen kan na contact met de eigenaar:
Tel. 0485 05 82 77 (best bereikbaar na kantooruren)
E-mail davidjurgen@gmail.com

Vastgoedmakelaars gelieve zich te onthouden!

G score: B P score: B

Algemene informatie

Vrij vanafBij de akte
Gebouw1850
PandtypeHuizen
verdieping(en)1
Kadastraal inkomen346 €
Aantal gevels3

Samenstelling

3 slaapkamers
1 badkamer
1 douchekamer
Veranda
Ingerichte keuken
Eetkamer
Woonkamer

Bijkomende informatie

Terras

OmgevingLandelijk
StaatGerenoveerd
Type verwarmingPelletkachel

Gebouw en tuin gegevens

Tuin

Oppervlakte kadaster1851m²

Faciliteit gegevens

Nabijgelegen bus
Nabijgelegen trein/station
Autoweg

Afstand tot bushalte150m

Energiegegevens

Dubbele beglazing

Energiescore (kengetal) van het EPC516 kWh/m²
RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
Unieke code van het EPC-certificaat20240221-0003133707-RES-1

Stedelijke informatie

De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenAgrarische gebieden
overstromingsgebiedGedeeltelijk gelegen in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisAndere
Ander type van inventarislandschapsatlasrelict

Documenten en bijlagen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs
235.000 €

Verkocht door de notaris DE MAN, Paul

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.

Femke VAN SANTEN

Bezoekgegevens

na contact met de eigenaar: 0485 05 82 77/davidjurgen@gmail.com

Gerenoveerde woning in Lembeek

Kasteelbrakelsesteenweg 372, 1502 Lembeek