Presentatiebeeld van het pand n° 254194

In verband met dit goed

Referentie: 254194


Duplex in charmant gebouw, rustige straat en levendige buurt!
De duplex bevindt zich op de 3de en 4de verdieping. Hierdoor ondervindt u geen hinder van buren.
Op de derde verdieping vindt u drie slaapkamers waarvan één momenteel gebruikt wordt als bureau, een volledig uitgeruste badkamer met een inloopdouche, dubbele wastafel en onderbouwkasten en een toilet alsook een berging met aansluiting voor zowel wasmachine als droogkast. Via een inpandige trap komt u uit op de vierde verdieping met nog een apart toilet, een grote livingruimte, en een volledig geïnstalleerde open keuken. De oppervlakte van het appartement is 110m² en twee oost gerichte terrassen met een totale oppervlakte van 13,5m². In de zomer zijn deze terrassen omgeven door bomen waardoor u zich waant in een oase van groen en rust.
Dit instapklare, lichtrijke appartement is gelegen te midden van de Haringrode wijk nabij zowel het Harmoniepark als het Groen Kwartier. Vlakbij vindt u bovendien zowel het treinstation Antwerpen Berchem als aansluiting voor trams 2, 6, 7, 15 en 16. Velo stations zijn te vinden om de verschillende hoeken.
Het gehele gebouw werd volledig gestript in 2018 (dak, gevel, leidingen,). In de kelder bevindt zich een fietsenberging. Er is de mogelijkheid tot het aankopen van een autostaanplaats aan de overkant van het gebouw voor €28000.
Appartement is beschikbaar vanaf juni '24 G score: A P score: A

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • PandtypeAppartementen
  • Kadastraal inkomen670 €

Samenstelling

  • 3 slaapkamers

Energiegegevens

  • Energiescore (kengetal) van het EPC141 kWh/m2
  • Unieke code van het EPC-certificaat20240123-0003118566-RES-1

Stedelijke informatie

  • Stedenbouwkundige vergunning
  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
  • overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

415.000 €

Verkocht door de notaris Notaris Stéphane Van Roosbroeck

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.