RUIME, INSTAPKLARE, GOED ONDERHOUDEN GEZINSWONING

In verband met dit goed

Met tuin en garage. Gelegen in rustig, doodlopende straat nabij centrum.
Indeling:
- gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, aparte ruimte voor de nutsvoorzieningen en aparte berging. Ruime leefruimte (50m²) met open, geïnstalleerde massief eiken keuken (uitgerust met Amerikaanse ijskast/diepvriezer Whirlpool, hogedrukstoomoven Miele, microgolfoven Neff, Combi-oven Neff, vaatwasser Siemens, inductie kookplaat Neff). De volledig afgesloten tuin met aangelegd terras en tuinberging is te bereiken zowel via een grote schuifraam in de leefruimte als via een aparte deur langs de keuken. In de tuin bevindt er zich ook nog een garage met geautomatiseerde poort. Deze garage is te bereiken via een aangelegde oprit langsheen de woning. Tevens beschikt de woning nog over een inpandige garage met geautomatiseerde poort. Deze is te bereiken via de aangelegde oprit voor de woning als via een deur aan de zijkant van de woning. In de garage kan men tevens nog een aparte berging alsook douche terugvinden.
- 1e verdiep: nachthal, 3 slaapkamers, dressing (12,20m²) en badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo (massief eiken badkamermeubel).
- Zolder verdiep: 1 slaapkamer (mogelijkheid om 2 slaapkamers van te maken) of multifunctionele ruimte van 25m² (te bereiken via vaste trap).
Bergingszolder dewelke te bereiken is via vlizo trap.
20 zonnepanelen met 12kw thuisbatterij met extra optie enkelfasige noodspanning bij elektriciteit-uitval.
Geboorde waterput 225m - Regenput 10000 liter.
Zonnewering op zuid- en westgevel.
Wg, Vg, Gmo, Gvkr, Vv. G score: A P score: C

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw2010
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte271m²
• Kadastraal inkomen1.153 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Dressing
• Ingerichte keuken
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

• Oppervlakte woonkamer50m²

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatGoed
• Aantal parkeerplaatsen binnen2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster485m²

Energiegegevens

• Zonnepanelen

• Energiescore (kengetal) van het EPC72 kWh/m²
• RF-Energie labelA
• Unieke code van het EPC-certificaat20240216-0003141770-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied