Presentatiebeeld van het pand n° 254468

In verband met dit goed

Referentie: 254468


In het centrum van Lille, op wandelafstand van winkels, plaatselijke scholen, de bibliotheek, apotheek en dergelijke bevindt zich deze ruime, instapklare gezinswoning met maar liefst drie slaapkamers op een perceel van 1.321,66 m² (lot 2 van het opmetingsplan in bijlage).

Vanuit de inkomhal met gastentoilet heeft u toegang tot de bureauruimte met aansluitend het salon.
Verder omvat het gelijkvloers nog de keuken, ruime eetkamer/ leefruimte met uitzicht over de tuin evenals een berging, een extra toilet alsook een zeer praktische wasplaats voorzien van wastafel, douche en extra opbergruimte.

Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van telkens ca. 12 m² evenals de badkamer met dubbele lavabo in meubel, toilet, ligbad en inloopdouche.

Via de vaste trap bereikt u de zolderruimte dewelke u nog naar keuze kan inrichten.

De tuin werd aangelegd met een zonnig terras en het voorste gedeelte werd omheind met een houten afsluiting.

Kenmerken:
-EPC label B
-Elektriciteit conform tot 21.10.2047
-Waterinfo - Perceelscore: B en gebouwenscore: A
-Lopend huurcontract met betrekking tot publiciteitspaneel aan zijgevel (met voorkooprecht)
-Gelegen in woongebied (eerste 50 meter) en woonuitbreidingsgebied (achterliggend)
-Centrale verwarming op gas
-Asbestveilig
-Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 23 februari 2012 voor het verbouwen van een bestaande eengezinswoning.

Bezichtiging na afspraak.
G score: A P score: B

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen808 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • Zolder
  • Zolder toegankelijk via vaste trap

Bijkomende informatie

  • StaatGerenoveerd
  • Type verwarmingGas

Energiegegevens

  • Energiescore (kengetal) van het EPC188 kWh/m2
  • RF-Energie labelB
  • Unieke code van het EPC-certificaat20220922-0002680843-RES-1

Stedelijke informatie

  • Stedenbouwkundige vergunning
  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied en achterliggend woonuitbreidingsgebied
  • overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

395.000 €

Verkocht door de notaris Notaris G. Van Eepoel

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.