LOT 1 - GOED GELEGEN CHARMANTE WONING

In verband met dit goed

Notaris Gauthier CLERENS te Mechelen zal verkopen in 2 zitdagen: GOED GELEGEN CHARMANTE WONING TE MECHELEN

DEFINITIEVE zitdag: DONDERDAG 2 mei 2024 om 17U in Café Den Bruinvis, te Mechelen, Frans Reyniersstraat 38

Op te frissen stadswoning.
Vlakbij het Vrijbroekpark.
Met een bewoonbare oppervlakte van 152 m².
Indeling:
- Kelder;
- Gelijkvloers: gang met trap, woonkamer, keuken, veranda en wc;
- 1e verdieping: een slaapkamer en badkamer;
- 2e verdieping: 2 kamers.

Instelpremie: 0,5%.
Recht van massavorming.
Wg, Gvg, Gmo, Gvkr, Gvv. Renovatieplicht. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1932
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte152m²
• Kadastraal inkomen555 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder
• Veranda
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatOp te frissen

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster90m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC555 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20231018-0003018056-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• EPC 64030_7042_223479_Certificaat-20231018-0003018056-RES-1.pdf
• Stedenbouw OPZ - STEDENBOUW - Woning.pdf
• Varia OPZ - ActaMaps - Hombeeksesteenweg 228, 2800 Mechelen (12404F069200A004).pdf
• Elektrische installatie 64030_21202_234466_202310004316_1_nl_HEI_5.pdf
• Kadaster OPZ - KADASTER - Plan huis.pdf
• Varia OPZ - ActaMaps - Hombeeksesteenweg, 2800 Mechelen (12403E020700B004).pdf
• Andere Hombeeksesteenweg 228 2800 Mechelen.pdf
• Waterinfo OPZ - ActaMaps Watertoets (12404F069200A004).pdf
• Onroerend erfgoed OPZ - ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (12404F069200A004).pdf
• Voorkooprecht OPZ - VOORKOOPRECHT - Negatief.pdf
• Bodemattest OPZ - BODEMATTEST - 692A4.pdf
• Waterinfo OPZ - ActaMaps Risicozones overstromingen (12404F069200A004).pdf