TE VERBOUWEN WONING MET LOODS

In verband met dit goed

De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met trap en leefruimte met salon.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers (waarvan 1 met dressing) met overloop, en vaste toegang tot de zolderruimte en de opperzolder.
De woning is voorzien van een aanbouw die nog verder dient afgewerkt te worden: een sas met toiletruimte (zonder toestellen), een badkamerruimte (zonder toestellen), een aparte doucheruimte en toilet, een keuken en een garageloods voor 2 auto’s.
De woning beschikt verder nog over een toegangspoort en een houten paardenstal met ongebruikte paardenweide.

De woning wordt verwarmd door middel van pelletkachels en alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig: elektriciteit, telefoon, internet, stadswater en regenwater en aardgas aansluiting.

Indien u een bezoek wenst in te plannen, kan u contact opnemen met het kantoor van notaris Debbie Hebbelinck op het nummer 051/56.97.95 of administratie@notarishebbelinck.be. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1936
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen317 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 douchekamer
• Zolder
• Dressing
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Type verwarmingPelletkachel
• Aantal parkeerplaatsen binnen2

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster1474m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC833 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20240229-000319824-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Voorkooprecht VLM rapport_14022024 - lot 1.pdf
• Bodemattest bodemattest lot 1.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (32005D002800Y000) lot 1.pdf
• Kadaster kadastrale legger lot 1.pdf
• EPC EPC_24_083_OndertekendAttest_Staatsbaan54 lot 1.pdf
• EPC EPC_24_083_OndertekendAttest_Staatsbaan54.pdf
• Elektrische installatie ELK_24_023_Staatsbaan54 lot 1.pdf
• Stedenbouw vastgoedinfo Staatsbaan 54 lot 1.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (32005D002800Y000) lot 1.pdf
• Elektrische installatie ELK_24_023_Staatsbaan54.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (32005D002800Y000) lot 1.pdf
• Kadaster kadastraal plan 32005D0028-00Y000 lot 1.pdf
• Varia ActaMaps - Staatsbaan 54, 8610 Handzame (32005D002800Y000) lot 1.pdf