Ruime en goed gelegen woning met garage en oprit

In verband met dit goed

Deze mooie woning ligt in een rustige woonwijk nabij ZNA Hoge Beuken te Hoboken met alle verbindingswegen vlakbij. De woning werd steeds goed onderhouden en kent een degelijke betonstructuur. De aangelegde voortuin heeft een brede oprit naar de betegelde garage. We betreden de woning via een mooie inkomhal met prachtige trap (gevoegd parket), toegang gevend op de living-eetkamer. Er is een lichte ingerichte keuken met aanpalende inpandige veranda.
Er is een groot terras in de mooie (zuid-)west-gelegen tuin, voorzien van een groot tuinhuis. Ondergronds is er een ruime kelder.
Op de eerste verdieping is er een erg ruime slaapkamer vooraan (met ruimte voor een dressing), een tweede ruime slaapkamer achteraan en een ingerichte badkamer (met tweede wc). Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping, waar nog slaapkamers kunnen ingericht worden (thans één grote ruimte met aanwezige nutsleidingen).
G score: A P score: A

Algemene informatie

• Eerste ingebruikneming

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1955
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)4
• Kadastraal inkomen909 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Veranda
• Dressing
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap
• Geïsoleerde zolder

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatGoed
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster225m²
• Oriëntatie tuinW

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen tram
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC339 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Unieke code van het EPC-certificaat20240211-0003139906-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebieden + aanvullende voorschriften gp 14: art 1
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen