DUPLEXAPPARTEMENT TE BOCHOLT

In verband met dit goed

Vlakbij het centrum van Bocholt vinden we dit netjes onderhouden en instapklaar duplexappartement, gelegen in Residentie ‘De Mouterij’.
Het appartement bevindt zich op de tweede en derde verdieping en is zowel via trap als lift bereikbaar.

Dit ruim duplexappartement omvat 122 m² aan bewoonbare oppervlakte ingedeeld als volgt:

2DE VERDIEPING:
Inkomhal, toilet, berging, geïnstalleerde keuken, living. De keuken is uitgerust met o.a.: microgolfoven, koelkast, diepvries en gasfornuis.
Daarnaast is er aan zowel de voor- als de achterzijde een gezellig terras aanwezig.

3DE VERDIEPING:
Via de houten trap komt u op de 3de verdieping. Op deze verdieping vinden we twee slaapkamers en een badkamer. De badkamer is hedendaags ingericht met lavabomeubel, ligbad, ruime inloopdouche (regendouche) en toilet.

KELDER:
Verschillende winkels, horeca en scholen zijn op wandelafstand te bereiken, en voor uw auto is er in de kelder een afsluitbare garagebox voorzien.
Naast de garagebox is er in de kelder ook nog een extra berging aanwezig (18m²).

Verder zijn de vloeren in het appartement grotendeels afgewerkt met parket, deels met keramische vloertegels. Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas en elektrisch te bedienen rolluiken.
Volgende nutsvoorzieningen zijn aanwezig: elektriciteit, verwarming op aardgas, stadswater, kabeldistributie, telefoon, riolering.

EPC-LABEL: B (158 kWh / (m² jaar))
KI: €745

TROEVEN:
­- Goed onderhouden en instapklaar
­- Onmiddellijk vrij
­- Ligging nabij het centrum van Bocholt
­- Terras zowel aan voor- als achterzijde
­- Energiezuinig met EPC-LABEL B, dus GEEN renovatieverplichting!
­- Lift aanwezig G score: B P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw2009
• PandtypeAppartementen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte122m²
• Kadastraal inkomen745 €

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC

Bijkomende informatie

• Lift
• Terras

• Verdieping van het goed2

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC158 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Unieke code van het EPC-certificaat20211115-0002483646-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Varia inlichtingen syndicus.pdf
• Plan plannen appartement en garage.pdf
• Stedenbouw stedenbouw.pdf
• Varia Basisakte anoniem.pdf
• EPC EPC Kerkhofstraat 30 bus 8 - Bocholt.pdf