Ruim en rustig gelegen appartement vlakbij het centrum Zulte

In verband met dit goed

In de Merelstraat vindt u dit ruim en energiezuinig 2-slaapkamerappartement (EPC B, 113 kWh/(m2 jaar)). Gelegen in Residentie "Merel", gebouwd in 2006, dichtbij het centrum van Zulte en in de nabijheid van allerhande winkels, scholen en snelle verbinding naar Waregem-Deinze en oprit E17 Kruishoutem.
Het appartement werd steeds uitstekend onderhouden en is gelegen op de eerste verdieping bestaat uit een inkomhall, twee grote slaapkamers, woonkamer met terras, keuken, berging, badkamer, W.C. en bijkomend terras aan de achterzijde met één berging.
Vraagprijs exclusief garage(s), maar er is mogelijkheid tot aankoop van één of twee garages, die zich achter het gebouw bevinden (aan een vraagprijs van 30.000 euro/garage).
Mits wat opfrissingswerk een topper! Zeker een bezoek waard!
Voor info of vrijblijvend bezoek ter plaatse, gelieve telefonisch contact op te nemen met notaris Xavier Deweer via 09/388.80.32.
G score: B P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafOnmiddellijk
• Gebouw2006
• PandtypeAppartementen
• Oppervlakte van het woongedeelte111m²
• Kadastraal inkomen695 €

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC

Bijkomende informatie

• Lift
• Terras

• StaatGoed
• Type verwarmingGas
• Verdieping van het goed1

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school1000m
• Afstand tot autoweg5000m

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC113 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20240123-0003118041-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Bodemattest ABA_44081C014900W032_20230742843.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary 15 347.pdf
• Kadaster Kadastraal plan Merelstraat 13- 15 Zulte C-0149W32P0001 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf
• Waterinfo Watertoets waterbeheerder Merelstraat (A1-e1-) 13- 15, Zulte C0149W32P0017.pdf
• EPC Certificaat-20240123-0003118041-RES-1.pdf
• Elektrische installatie 1414377-nl.pdf
• Waterinfo Risicokaart waterbeheerder Merelstraat (A1-e1-) 13- 15, Zulte C0149W32P0017.pdf