Villa in het groene 's-Gravenwezel

In verband met dit goed

Deze moderne en ruime woning is gelegen in een rustige residentiële toplocatie op een steenworp van het kasteel van 's-Gravenwezel. De woning verwelkomt je met een lange, uitnodige inkomhal, hier ervaar je direct een gevoel van licht en ruimte. Bij het betreden van de ruime en lichtrijke woonkamer, wordt meteen duidelijk dat dit het hart van de woning is. Deze ruimte is voorzien natuursteen, ingemaakt meubilair alsook een gezellige inbouwhaard. Aansluitend vind je de ingerichte keuken met voldoende kastruimte. De woning beschikt over 2 comfortabele slaapkamers en 2 badkamers. het bureau, dat indien gewenst kan worden omgevormd tot een 3de slaapkamer, evenals een handige dressing. Een veelvoud aan ramen verwelkomt een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor elke ruimte een warme en uitnodigende sfeer krijgt. Het grote schuifraam leidt je naar het gezellige overdekt terras, waar je kunt genieten ongeacht het weer. De zuidelijk georiënteerde tuin is een ware oase van rust, volledig omheind met een automatische toegangspoort voor optimale privacy.
De troeven van deze woning zijn niet te missen. Een inpandige garage en oprit met parkeergelegenheid terwijl zonnepanelen met batterij zorgen voor duurzame energievoorziening. Bovendien biedt de vloerverwarming comfortabele warmte in de wintermaanden, terwijl de luifels langs zonkant beschutting bieden op warme dagen. Een waterverzachter en alarmsysteem zijn toegevoegde voordelen die het leven in deze woning nog aangenamer maken. Volledige onderkelderd biedt extra ruimte en mogelijkheden voor opslag of recreatie.
Ontdek de mogelijkheden en comfort van wonen in deze goed onderhouden woning. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. G score: A P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• Gebouw1998
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte248m²
• Kadastraal inkomen3.800 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 2 badkamers
• 2 douchekamers
• 3 WC
• Kelder
• Dressing
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

• Aantal open haarden1

Bijkomende informatie

• Alarm
• Teledistributie
• Beveiligde toegang
• Terras
• Videofoon

• OmgevingResidentieel
• StaatGoed
• Type verwarmingGas
• Gevelbreedte straatkant18m
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten4

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1580m²
• Diepte van het stuk grond46m
• Breedte van de grond aan de straatkant37m
• Oriëntatie tuinZ

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Dubbele beglazing
• Zonnepanelen

• Energiescore (kengetal) van het EPC209 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen, want niet nodig
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat202400404-0003194856-RES-1
• Andere opmerkingenBatterij

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen