Open bebouwing met 3 slaapkamers, ruime tuin en garage

In verband met dit goed

Deze te renoveren uiterst ruime, alleenstaande woning met klassieke uitstraling bevindt zich op de grens Oudenburg/Westkerke. Door de centrale ligging is er een vlotte bereikbaarheid naar de diverse invalswegen (E40 via oprit Gistel). Het huis bevindt zich ook in de onmiddellijke nabijheid van handelszaken, scholen,...
De woning werd gebouwd in 1972 en is gelegen op een mooi perceel van 10a46ca en heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 213 m² .

De gelijkvloerse verdieping is als volgt ingedeeld: inkom, lichtrijke leefruimte met zit-en eethoek voorzien van houtkachel, aanpalend vindt U de ruime leefkeuken met praktische proviandberging en kelder. Naast de keuken bevindt zich de inpandige garage met elektrische poort, apart toilet en de wasplaats/berging. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers aanwezig, een hobbykamer/strijkkamer, een badkamer met enkele wastafel, douche (vernieuwd in 2018) en toilet. Er is ook nog een stapelzolder aanwezig. Buiten is er een aangename tuin (voorzien van bergingen) met overdekt terras waar U kunt genieten van rustige momenten of gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. De woning is volledig omgeven door tuin, dewelke toegankelijk is via een extra inkomdeur aan de straatzijde. Extra parkeermogelijkheid (2 wagens) voor de garage. In 2017 werden de raampartijen grotendeels vervangen, ze zijn voorzien van rolluiken. In 2011 werden de deuren op de gelijkvloerse verdieping vervangen door eiken binnendeuren. Er is een put met grondwater én er zijn 2 regenputten aanwezig van elk 5000 L. In 2017 De woning is de perfecte woonst voor wie op zoek is naar ruimte en waarbij de buitenruimte een belangrijke rol speelt. Kortom Westkerksestraat 130 biedt een solide basis voor een comfortabel leven in Oudenburg.

EPC label E - score 430 kWh/m² | UC: 20240328-0003194143-RES-1.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Kadastraal inkomen775 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder

• Aantal open haarden1

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout
• Gevelbreedte straatkant8m
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC430 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20240328-0003194143-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen