Ruim, gerenoveerd herenhuis met stadstuin

In verband met dit goed

Verwelkomd door de authentieke statige gevel, met originele ornamenten, betreed je de Drongensesteenweg 19 te Gent.

De ruime inkomhal met originele terrazzovloer en gerestaureerde houten trap geeft uit op 2 lichtrijke leefvertrekken en een volledig uitgeruste, nieuwe keuken. Deze ruimtes staan met elkaar in verbinding door een tuinkamer die de poort is naar een prachtig, zuidelijk georiënteerd stadstuintje met zonneterras. Bovendien is er een ruime keukenberging en een kelder van 2 kamers die zorgen voor voldoende opbergruimte. Boven bevinden zich een volledig vernieuwde badkamer, aparte WC en 4 grote slaapkamers die eveneens als gezellige leefruimte of bureauruimte ingericht kunnen worden. Deze kamers, met originele houten vloeren, baden in het daglicht door de grote (dak)ramen en geven vistas op de tuin, het Gentse binnengebied en de straatkant.

De woning werd met respect voor authenticiteit gerenoveerd in 2016 en is asbestveilig. Dit ruim en karaktervol herenhuis, gelegen aan de rustige kant van de Brugse Poort ligt op wandelafstand van de binnenstad en biedt gemakkelijke toegang tot autosnelwegen via de R4. Tevens kan je te voet naar de prachtige Bourgoyen, het groenevalleipark, de bakker, crèche, lagere school, supermarkt of één van de vele hippe eet- en drinkgelegenheden in de wijk.

KIJKWEEKEND 20, 21 of 22 april 2024. Voor afspraken kan u bij onze notaris terecht via +32 34 70 28 00 of info@nota.be.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen352 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• StaatGerenoveerd
• Type verwarmingGas
• Gevelbreedte straatkant5m

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC256 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Unieke code van het EPC-certificaat20240402-0003200188-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen