Ruime woning met garage, werk-/opslagplaats + grote tuin

In verband met dit goed

Midden de driehoek Tienen, Sint-Truiden, Landen vinden we dit uiterst rustig gelegen goed met zeer veel potentieel. In de smaakvol gerenoveerde woning werden veel authentieke materialen zoals de prachtige vloeren behouden. Vanuit de woning is er toegang naar de garage links en rechts bevindt zich de zeer ruime dubbele garage welke als opslag-/ en of werkruimte kan dienst doen.
Gelijkvl: mooie inkom, ruime living met zit en eetplaats, tussenruimte met aansluitend eethoek en open volledig ingerichte keuken. Douchekamer en aparte wc.
Eerste verdiep: 2 grote slaapkamers en ingerichte badkamer met dubbele lavabo, ligbad en wc.
Vaste trap naar de reeds gerenoveerde tweede verdieping, nog verder af te werken tot 1 of 2 bijkomende kamers.
De woning is grotendeels onderkelderd.
Mooi binnenterras met eigen siertuin en -vijver met daarachter de grote zongerichte tuin met tuinhuis. G score: D P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte240m²
• Kadastraal inkomen568 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• Zolder
• Zolder toegankelijk via vaste trap
• Geïsoleerde zolder

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingLandelijk
• StaatGoed
• Type verwarmingGas
• Gevelbreedte straatkant21m
• Aantal parkeerplaatsen binnen6

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1683m²
• Diepte van het stuk grond90m
• Breedte van de grond aan de straatkant21m
• Oriëntatie tuinZW

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC412 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20231129-0003053054-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Andere asbestattest.pdf
• Elektrische installatie 2tp2023-1521 Elektra t Eikske 5.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundig uittreksel.pdf
• EPC Certificaat-20231129-0003053054-RES-1.pdf