Woning gelegen in centrum Herenthout

In verband met dit goed

Centraal doch rustig gelegen te renoveren woning te Herenthout, Leopoldstraat 9 (sectie E nr 450 E) met een grondoppervlakte van 120m².
De woning is gelegen in het centrum in een straat met eenrichtingsverkeer op wandelafstand van bushalte, 3 scholen, bakker, apotheek, winkels en horecagelegenheden. Uitgebreide parkeergelegenheid in de onmiddellijk nabijheid van de woning (doorgang naast woning naar parking "Toreke School" - parking in Leopoldstraat zelf).
Beschrijving: U betreedt de woning via de inkomhal met mooie authentieke vloer, plafond moluren en sierlijsten. Gelijkvloers zijn er een berging, badkamer, living, eetkamer en keuken aanwezig. De eerste verdieping is opgedeeld in een nachthal en twee slaapkamers. De zolderverdieping geeft nog de mogelijkheid tot verdere afwerking waardoor er voorzien kan worden in een bijkomende kamer. De woning is ook voorzien van een kleine voorraadkelder. Achteraan in de tuin is een bijgebouw aanwezig voor bijkomende stockage ruimte.
G score: B P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen354 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• Zolder

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oriëntatie tuinO

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC777 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20240304-0003159237-RES-1
• Andere opmerkingenVerwarming op heden door middel van kachel

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Bodemattest bodemattest.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (13012E045000E000).pdf
• Andere asbestattest Leopoldstraat 9, 2270 Herenthout.pdf
• Stedenbouw stedenbouwkundig uittreksel.pdf
• EPC EPC Leopoldstraat 9, 2270 Herenthout.pdf
• Varia ActaMaps - Leopoldstraat 9, 2270 Herenthout (13012E045000E000).pdf
• Varia opzoeking KLIM.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (13012E045000E000).pdf
• Elektrische installatie EK Leopoldstraat 9 - 2270 Herenthout (ES) 1.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (13012E045000E000).pdf
• Kadaster kadastraal plan.pdf