Presentatiebeeld van het pand n° 256366

In verband met dit goed

Referentie: 256366


Welkom bij deze unieke kans om een instapklare, halfopen bebouwing te verwerven, gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Heule.
De woning, gebouwd in 2006, biedt een moderne leefomgeving met tal van voorzieningen. Met dubbele beglazing, zonnepanelen, centrale verwarming met nieuwe condensatieketel (2022) en een eigentijdse pellet kachel, wordt warmte en gezelligheid gegarandeerd het gehele jaar door.
De begane grond betreedt u via de recent ingerichte inkomhal met toilet. De open en ruime leefruimte omvat een zit- en eethoek, verbonden met een (half)open keuken. Hier kunt u genieten van het uitzicht op de zonnige en gemakkelijk te onderhouden tuin, compleet met een tuinhuis voor extra opslag. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage met extra bergruimte onder de trap, een aangelegde voortuin en brede oprit.
Op de bovenverdieping vindt u 3 comfortabele slaapkamers en een luxueuze badkamer, recentelijk gerenoveerd in 2021. De geïsoleerde opbergzolder biedt extra ruimte voor opslag en functionaliteit.
De woning, gelegen op een perceel van 465m², beschikt ook over een regenwaterput van 10.000 liter.
Met uitstekende bereikbaarheid en een ideale ligging, is deze woning klaar om uw volgende hoofdstuk in comfortabel wonen te beginnen. Kom zelf de mogelijkheden ontdekken in de Herman Roelstraetestraat 7. G score: A P score: A

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw2006
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen735 €
  • Aantal gevels3

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer

Bijkomende informatie

  • Terras
  • Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Zonnepanelen
  • Energiescore (kengetal) van het EPC118 kWh/m2
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20240412-0003203214-RES-1

Stedelijke informatie

  • Verkavelingsvergunning
  • Stedenbouwkundige vergunning
  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
  • overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

449.000 €

Verkocht door de notaris ACTALEGIA NOTARISSEN

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.