instapklaar appartement met 2 slaapkamers

In verband met dit goed

STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.

Unieke kans om eigenaar te worden van een instapklaar 2slpk appartement.
Mooi afgewerkt met houten vloer en zuidgericht! Het is gelegen in een rustig straatje in een zeer gegeerde buurt. Het te Boelaerpark ligt op wandelafstand alsook supermarkten, cafées en restaurants, scholen, verschillende speeltuintjes en sportgelegenheden. Er is voldoende parkeergelegenheid in de buurt.

Het appartement is gelegen op het gelijkvloers van een goed onderhouden gebouw.
Niet alleen zorgen de grote ramen voor veel lichtinval, ze zijn dankzij de 3 dubbele beglazing geluidsisolerend.
U betreedt de woning via de centrale gang. De inkomhal heeft een rechtstreekse toegang tot twee slaapkamers en een charmante badkamer met ligbad. Apart toilet.
De open volledig ingerichte keuken heeft een ingebouwde koelkast en diepvries, keramische kookplaat en elektrische oven.
Aanpalend is er de ruime zonnige living met een open uitstraling.
Mogelijkheid tot aansluiting wasmachine en vaatwasser.
Zuinige verwarming met mazout
Mogelijkheid tot huren bergruimte-kelder aan voordelig tarief

Voor vragen kunt u terecht op het nummer 0484 49 64 54
Interesse in dit charmant appartement? We houden bezoekdagen op 9 – 10 mei, 19 – 20 – 21 mei
kopieer deze link en boek online :
https://calendly.com/hdeclerck/bezoek-appartement-glvs-achter-1
G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeAppartementen
• Oppervlakte van het woongedeelte75m²
• Kadastraal inkomen857 €

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC288 kWh/m²
• Unieke code van het EPC-certificaat20231025-0003023638-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied, gewestplan Antwerpen
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Voorkooprecht VLM rapport_22032024 (1).pdf
• Varia EPC-Alfred-Oststraat-4-glv-achter-links-Antwerpen.pdf
• Waterinfo Risicokaart waterbeheerder Alfred Oststraat (A.gv-b) 2, Antwerpen B0795EP0002.pdf
• Kadaster kadaster.pdf
• Waterinfo Watertoets waterbeheerder Alfred Oststraat (A.gv-b) 2, Antwerpen B0795EP0002.pdf
• Bodemattest ABA_11313B079500E000_20240270463.pdf
• Varia asbestattest-382- alfred oststraat 4 glkvls - links achter.pdf
• Stedenbouw SKI 11313B0795 00E000.pdf
• Kadaster Kadastraal plan Alfred Oststraat 2(A.GV-B) B-0795EP0002 (Schaal 1-1250) (Meest recente toestand).pdf