INSTAPKLARE RUIME WONING MET TUIN

In verband met dit goed

Instapklare ruime woning met drie slaapkamers op een perceel van 270 m² gelegen nabij het centrum van Rijkevorsel.
Gelijkvloers:
- Inkomhal met gastentoilet;
- Gezellige open woonkamer van 26 m² en ruime veranda van ca. 21 m²;
- Goed onderhouden keuken voorzien van koelkast en gasfornuis;
- Inpandige garage met berging/wasplaats;
Kelder met vaste trap aanwezig.

1e verdieping:
- 3 grote slaapkamers;
- Badkamer met douche in bad, toilet en wastafel.

Bergzolder bereikbaar via valluik met trap.

Tuin:
Volledig omheinde, onderhoudsvriendelijke (zuid) tuin met terras;
Tuinhuis en buitenkraantje aanwezig.

Bijzonderheden:
•Verhuurd;
•Centrale verwarming op aardgas;
•PVC ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken;
•Vliegenramen aanwezig;
•Elektrische installatie is conform het AREI.

Kortom, instapklare woning te Rijkevorsel! G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1967
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte130m²
• Kadastraal inkomen461 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Veranda
• Washok
• Woonkamer

• Oppervlakte woonkamer26m²

Bijkomende informatie

• Terras

• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster270m²
• Oriëntatie tuinZ

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC270 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Unieke code van het EPC-certificaat20240414-0003213303-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Varia TPW-OL-2024025595-af1ee10d-e606-477b-9c53-94403823611f.pdf
• Bodemattest Bodemattest .pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_13037H0519_00L004.pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_03042024 NEEN .pdf
• Varia Erfdienstbaarheid op te nemen in de akte (stockagezone)-763b2a09-e40b-4d4e-8a70-2333ae3f6c19.pdf
• Waterinfo Watertoets_Waterbeheerder_13037H0519_00L004.pdf
• Varia Herstelvordering.pdf
• Elektrische installatie EK.pdf
• Waterinfo RisicoKaart_Waterbeheerder_13037H0519_00L004.pdf
• Andere Asbestattest Berkenlaan 10 te 2310 Rijkevorsel.pdf
• Kadaster Kadastraal plan Berkenlaan 10 Rijkevorsel H-0519L4P0000 (Schaal 1-500) (Meest recente toestand).pdf
• EPC EPC Berkenlaan 10 te 2310 Rijkevorsel.pdf