Een instapklare vrijstaande gezinswoning

In verband met dit goed

Een instapklare vrijstaande gezinswoning gelegen aan de doorgaande weg tussen Wuustwezel en Kalmthout. De woning is gelegen in het centrum van Wuustwezel op fietsafstand van winkels, school en het openbaar vervoer. De totale oppervlakte van perceel is 840 m².
De woning omvat op het gelijkvloers een ruime woonkamer, een aparte keuken met volledig geïnstalleerde keuken met daarachter een aparte wasplaats, apart toilet en een ruimte voor opbergmateriaal. In de inkomhal is een vaste trap voorzien naar de 1ste verdieping. Er zijn 2 ruime slaapkamers aanwezig en 1 grote badkamer met 2 wastafels, een bad en toilet.
De woning is voorzien van een verharde oprit en grote afgesloten tuin. De woning is deels onderkelderd.
Epc label E: Maar mits kleine veranderingen snel omzetbaar naar D. Er is een conform keuringsattest van de elektrische installatie aanwezig.

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen555 €

Samenstelling

• 2 slaapkamers

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC487 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20240409-0003196943-RES-1

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Andere Asbestattest.pdf
• Varia ActaMaps - Kalmthoutsesteenweg 124, 2990 Wuustwezel (11053D087200L002).pdf
• EPC EPC.pdf
• Elektrische installatie Attest elektrische keuring conform.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (11053D087200L002).pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_24042024 - nee.pdf
• Kadaster KAD - plan.pdf