Zeer goed onderhouden woning (HOB) in gegeerde woonwijk

In verband met dit goed

Deze zeer goed onderhouden woning vinden we terug in de gegeerde wijk Hof van Rieth, een zeer rustige woonomgeving in de nabijheid van het stadscentrum, winkels, scholen en openbaar vervoer.
Het huis dateert van het jaar 1964 en kent een perceeloppervlakte van 326 vierkante meter. We betreden de woning via de linkerzijde waar we vooraan de ruime inkomhal met een naastgelegen studiekamer vinden. Als we de inkomhal verder doorlopen, lopen we voorbij de garage om uit te komen in de ruime woonkamer. De woonkamer geniet van een aangename natuurlijke lichtinval en staat in verbinding met de halfopen keuken. Via de woonkamer komen we op het houten terras dat uitkomt op een goed onderhouden en gezellige tuin.
Als we de trap nemen naar de eerste verdieping komen we uit in de hal die toegang biedt tot twee slaapkamers, aparte wc en de badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een polyvalente ruimte met twee slaapkamers. Tot slot heeft men via de polyvalante ruimte toegang tot de zolder die zich in de nok van het dak bevindt.
De woning zal fysiek te bezichtigen zijn op volgende kijkdagen:
- Woensdag 1 mei 2024: 10u-13u.
- Zaterdag 4 mei 2024: 10u-13u.
- Zondag 12 mei 2024: 13u-17u.
Gelieve vooraf uw aanwezigheid op één van de bovengemelde kijkdagen door te mailen naar Ben@notariaatboechout.be. Bij vragen kan u mailen naar gemeld mailadres of het kantoor telefonisch contacteren op het nummer 03.460.17.30.

G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.122 €

Samenstelling

• 5 slaapkamers

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC408 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20230110-0002776065-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen